購買合建房屋需要哪些手續(xù)。市場上具有合法手續(xù)的合建房屋，一般價格在2000元/平方米左右。它是按300000元的價格計算的。我們可以建一套300平方米的房子，加上600平方米的建設(shè)成本，一平方米的合建房子不包括辦證費、利息等黑費，成本大概是1600元）。因房管部門需要，買賣雙方簽訂房屋買賣協(xié)議，加蓋私章，到村委會和房管部門辦理過戶手續(xù)，登記公示后再向徐某出具產(chǎn)權(quán)證。

3。過戶手續(xù)：

（1）房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，雙方持房屋權(quán)屬證明、當事人合法證件、過戶合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；

（二）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審核，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復；房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格進行核實，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓房屋進行實地調(diào)查評估；

（3）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應當按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費；房地產(chǎn)管理部門應當出具轉(zhuǎn)讓證明。一般來說，合建住宅也是一種合法的住宅開發(fā)模式。建設(shè)用地許可證和建設(shè)工程許可證可以在施工前依法取得。但由于相關(guān)部門為保護房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利益，因此合建的產(chǎn)權(quán)手續(xù)仍然有限。目前，聯(lián)合建設(shè)房地產(chǎn)權(quán)證也需要政策支持！

2。合建房屋本身是合法的，但如果不取得產(chǎn)權(quán)，就得不到法律保護，因此會存在一定的法律風險。（如賣方發(fā)生經(jīng)濟糾紛、死亡、破產(chǎn)等，買方可能遭受損失）。

3。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)政府職能部門批準，擅自用于集體土地開發(fā)建設(shè)，房管部門不予備案，無法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋。一般來說，農(nóng)民共同住房既有規(guī)劃用地，也有合法用地。符合條件的，可以到房管部門登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

這樣，你能理解聯(lián)建置業(yè)的相關(guān)內(nèi)容嗎？農(nóng)村采購聯(lián)合會建房的程序和聯(lián)建房的弊端都在上述文章中。我希望你仔細閱讀這篇文章后能得到有用的幫助