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寧波
在不違反租約的情況下買賣是什么意思
買賣不違反租約是什么意思？
根據(jù)《合同法》規(guī)定，“出售不違反租賃”是指租賃期間租賃物所有權(quán)的變更不影響租賃合同的效力。根據(jù)租賃物的使用權(quán)，承租人可以對抗他人，包括作為出租人的業(yè)主。出售租賃物的，租賃合同不受影響，買受人即新所有人必須尊重承租人對標(biāo)的物使用權(quán)的原有狀態(tài)，即必須取代原有所有人狀態(tài)，成為新的出租人，除非承租人解除租賃合同。出租人出賣租賃物的，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！逗贤ā纷鞒鲞@一規(guī)定，是為了更好地保護(hù)承租人在租賃期內(nèi)順利、安全地使用租賃物取得的收益。
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