在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
鐵路分局的福利房能不能賣
鐵路分局的福利房能買嗎？
1。鐵路分公司福利房屬于單位住房，業(yè)主可以隨意買賣，無需咨詢任何人。單位房屋的房屋產權是房屋產權的一部分。進行房地產交易時，需要向單位申請辦理房屋交易。如果單位同意再次出售房屋，產權人可以進行房地產交易。
2。單位房屋的房地產交易時，需要查看當時簽訂的房屋合同，看房屋是否有限售等情況。合同中沒有問題或者已經符合要求的，這樣的單位房屋可以進行房地產交易。單位房屋進行房地產交易時，要核對是否有土地證。按照嚴格的規(guī)定，沒有土地證的房子是不允許出售的。
4。單位房屋進行房地產交易時，土地證的性質也是決定房地產交易的關鍵因素。集體土地建造的房屋不得買賣，即使簽訂了購房合同房屋合同也無效。只有在國有土地上建造的房屋才能交易。房屋再次出售時，單位有優(yōu)先購買權。單位房屋出租前，出租人有優(yōu)先購買權，這要看房屋所屬單位是否同意出售。鐵路分局福利房怎么買？
1。房屋產權過戶需要到所在縣房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，整個過程與正常房屋銷售過程相同。產權人填寫上述申請表后，到原產權單位蓋章領取《職工個人住房檔案備案登記表》和《房改中出售的公有住房全產權評估價格核定表》。
3。持單位蓋章的申請表到市房產局公房處蓋章（約需10個工作日）。填寫完畢后，將上述三張表格及房改相關情況一并返回房改辦。您需要攜帶的信息是：房產證、土地證、業(yè)主及配偶身份證、戶口簿、結婚證等（需核對原件并留兩份復印件），（離婚夫妻提供房產分割協議書，死亡夫妻提供財產分割證明，死亡未婚妻提供財產分割證明）提供未婚證明原件。
鐵路單位的福利性住房應當掛牌交易。除了規(guī)定，他們還可以根據合同約定等一段時間。鐵路單位的意見也是決定因素的一部分，單位有優(yōu)先購買權。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
專利異議審查的時間限制是什么
2020-12-24中華老字號申請需要多少錢
2021-03-17交通事故需要賠償哪些費用
2021-02-07申請出國結婚需哪些證明材料
2021-01-02傷殘等級鑒定需要什么材料,如何鑒定傷殘等級
2021-03-22對交通事故認定書不服不能提起行政訴訟
2021-01-29競業(yè)限制沒有補償還存在嗎
2020-11-15在轉繼承糾紛中應注意的問題有哪些
2021-03-20在公司受傷了公司應該賠償什么
2020-12-21什么叫集資房,集資房買賣最新規(guī)定
2021-01-05單位未蓋章的競業(yè)限制協議效力
2021-03-09事實勞動關系的認定
2021-03-16如何區(qū)別勞動工傷和人身損害呢
2021-03-21用人單位拖欠工資有什么處罰是什么
2021-03-14被派遣的員工與用工單位的人算是同工同酬嗎
2021-02-03被裁員公司不給經濟賠償怎么辦
2021-03-18保險合同中保險人的主要義務是什么
2021-02-28本案保險合同中免責條款無效嗎
2020-12-12保險合同全部是附和合同嗎
2021-02-22城鎮(zhèn)土地轉讓是什么
2021-03-11