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寧波
什么時候買房最好
這種觀點認(rèn)為，樓市調(diào)控可能在2017年繼續(xù)，那么2017年買房時機(jī)是否合適？目前，各種關(guān)于2017年房價走勢的預(yù)測都撲朔迷離，下跌？不掉下去？上升？還在漲嗎？那么，對于那些真正想買房的人來說，什么時候是買房的最佳時機(jī)呢？有業(yè)內(nèi)人士給出了三個參考指標(biāo)。指標(biāo)1：銀行對住房貸款的態(tài)度。一般來說，銀行對貸款的態(tài)度比專家所說的更真實、更準(zhǔn)確、更可靠。
銀行的松手，說明市場樂觀，投資者涌動，房價普遍上漲；銀行的緊手，說明市場風(fēng)險加大，政策可控，投資者出局，絕大多數(shù)賣家著急，買家觀望，而且房價普遍在下降。有專家表示，均價下降的原因是市場上銷售的某些類型的房子增加了。不過，也有人說，如果供給增加，實際需求也增加，這類房子的價格就會持平或小幅上漲。在這個時候，買便宜的房子是不可能的；如果供應(yīng)增加，而實際需求不變，這樣的房子的價格會立即下降。這是買房的最佳時機(jī)。
指標(biāo)3：房地產(chǎn)中介或多或少打電話來
中介少打陌生電話來賣房，證明市場行情不錯，市場上不缺客戶。這時候，買房時只能讓賣房人要價；房產(chǎn)中介多打陌生電話來推銷你的房子，證明市場行情不好，市場上買房的客戶少了，所以和房東討價還價的機(jī)會就多了。
最后不得不說，對于有自住需求的購房者來說，應(yīng)該“該出手時出手”，優(yōu)先考慮自己的居住需求。不要太擔(dān)心。不要受價格波動和政策調(diào)整的影響。比如新一輪調(diào)控之后，一些城市的房價可能會下降。我們可以抓住這些機(jī)會買房。你知道嗎
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