1、 房價在售樓處，與房價有關(guān)的術(shù)語有三個：均價、單價和總價。

均價是指整棟樓的單價；

單價一般是指一個戶型和樓層的單價；

總價是指總房價。

由于戶型、位置、樓層的不同，房屋的單價也不同，有時總價可以達到幾十萬。如果你有你喜歡的房子，你應(yīng)該知道房子的單價和總價。第二，住房供給特征包括戶型特征、面積特征、裝修特征、分攤面積特征、住房率特征等。

戶型一般是指臥室的數(shù)量、功能廳的分區(qū)；面積是指套間內(nèi)的建筑面積；裝修條件是簡裝還是精裝；購房率等，了解這些有助于你選擇更合適的房子。

您需要詢問建筑面積、內(nèi)置面積和共享面積的大小。電梯間的共用面積一般在20%左右。

如果是精裝項目，詢問精裝如何收費。

在看房的整個過程中，你最好拿一本小書，把每個項目的特點寫下來，回家后再仔細回憶。三是周邊配套包括交通配套、教育配套、商業(yè)配套、醫(yī)療配套、金融配套、文化休閑配套，等

詢問住宅區(qū)周邊地面交通、軌道交通等交通配套設(shè)施的建設(shè)情況；

商業(yè)配套設(shè)施包括超市、商場等，如果這些設(shè)施正在建設(shè)中，需要詢問開放時間，以確保入住后不影響正常生活需求。

教育支持主要詢問周邊學(xué)校和招生情況；

醫(yī)療和財政支持主要詢問醫(yī)院水平、附近銀行等情況。第四，銷售控制表是直接顯示房地產(chǎn)項目中哪些房屋在售的表格。你可以在此基礎(chǔ)上快速確定你最喜歡的房子。入住時間、物業(yè)、車位要問清楚入住時間和條件。檢查水電網(wǎng)絡(luò)電視系統(tǒng)是否能正常使用，保潔、保潔、綠化、信箱等私人和公共設(shè)施是否能正常使用。

什么時候辦理登機手續(xù)？物業(yè)是什么？物業(yè)費怎么收？停車位在地上還是地下？停車位比例是多少？

除了詢問上述問題外，還應(yīng)注意售樓處公示的“五證”，即“國有土地使用證”、“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。這些都關(guān)系到購房者的合法權(quán)益能否得到保護，因此我們也應(yīng)該予以關(guān)注。你知道嗎