1、 觀察水質(zhì)、水壓和水價
(1)如果水渾濁發(fā)黃,可能是水管生銹引起的,可以放一段時間看看水是否變清了;
(2)觀察水壺內(nèi)的水垢。如果有更多的規(guī)模,在這個地區(qū)的水質(zhì)是非常困難的。所謂“硬水”,是指含有較多可溶性鈣鎂化合物的水,不會對健康造成直接危害,但會給生活帶來很多麻煩;
(3)水流小而緩慢是水壓不足的直接表現(xiàn)。如果水壓不夠,房子的供水就會少,上廁所、洗澡、做飯都很不方便;
(4)了解水價。不同地區(qū)的發(fā)展水平和用水量不同,水價也不同。即使在同一個城市,水價也是不同的,因為有些地區(qū)的水費包括了共享水費。
2。觀察供電情況
(1)了解房屋供電能力是否能滿足日常生活需要;
(2)檢查線路、電線是否老化;
(3)了解電價。中國的電價并不統(tǒng)一。我國城鎮(zhèn)居民用電的一般價格是每千瓦時0.52元至0.62元,而工業(yè)用電的價格要貴一些,每千瓦時0.86元至1.80元?,F(xiàn)在很多城市實行階梯電價,即根據(jù)用電等級確定電價。第三,觀察燃氣情況(1)通過燃氣灶的火焰高度判斷供給是否充足;(2)檢查熱水器是用燃氣還是用電。如果使用燃氣,要注意是否是已禁用的直排式熱水器,熱水器的位置,洗澡時是否安全。(1) 檢查賣主是否安裝了,為什么沒有安裝;(2)打開電視,看圖像是否清晰,能接收多少個電視臺;(3)交房時千萬別忘了轉(zhuǎn)移有線電視的所有權(quán)。(一般需要買賣雙方的身份證和銀行轉(zhuǎn)賬存折)
(5)寬帶
(1)詢問賣家是否安裝寬帶業(yè)務,如果賣家已經(jīng)辦理,則需要轉(zhuǎn)賬寬帶業(yè)務;
(2)如果賣家沒有辦理,詢問有哪些寬帶供應商在社區(qū)里。六、供熱方式(以北方城市為主)
(1)看供熱性質(zhì):市政供熱、住宅供熱、自供熱;
(2)供熱收費標準和方式;
(3)供熱方式:地暖、散熱器等。
購買二手房時,這六大市政配套設(shè)施關(guān)系到購房者的日常生活。因此,在實地看房時,一定要注意是否存在安全隱患,同時也要幫助購房者準確計算購房成本。你知道嗎
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? 韓峰律師專業(yè)提供刑事辯護、法律顧問、民商事法律服務,致力打造成為以濟南地區(qū)為中心,輻射山東全省專業(yè)性法律平臺,讓客戶在第一時間就能接受法律專家團隊的專業(yè)、高效法律服務! 本團隊法律專家均是經(jīng)山東省司法廳核準注冊的專職律師,團隊成員以山東統(tǒng)河律師事務所合伙人韓峰律師等為主組建的專業(yè)律師團隊,理論基礎(chǔ)雄厚,專業(yè)能力強,具有從事大型法律訴訟及非訴法律事務實踐經(jīng)驗,有眾多成功案例,本團隊眾多律師曾先后獲得市、區(qū)優(yōu)秀律師或先進個人稱號。成功辦理大量民商事、經(jīng)濟合同案件,擔任多家企業(yè)法律顧問。 團隊中其他律師在處理房地產(chǎn)、房屋動遷及征收、婚姻家庭、析產(chǎn)繼承、公司法律事務等方面也具有較高專業(yè)能力,部分案件處理結(jié)果深得當事人好評!愿我們的努力能夠得到您的信任,愿我們的解釋讓您困惑得到解脫! 韓峰律師的宗旨:用專業(yè)的法律服務,與企業(yè)并肩作戰(zhàn),為企業(yè)保駕護航!
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