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寧波
買房要注意三點(diǎn)
1。問(wèn)面積
問(wèn)購(gòu)房面積時(shí)，小白經(jīng)常問(wèn)建筑面積和自由面積，很容易因?yàn)樽杂擅娣e而興高采烈。當(dāng)專家詢問(wèn)面積時(shí)，他們會(huì)詢問(wèn)建筑面積、套內(nèi)面積和分?jǐn)偯娣e，因?yàn)榻ㄖ娣e是記錄在房產(chǎn)證上的，套內(nèi)面積與我們?cè)诜课輧?nèi)實(shí)際使用的面積有關(guān)。合租面積越大，房?jī)r(jià)就越低，性價(jià)比也就越低。
2?？礃影宸?/P>
買房時(shí)，小白喜歡參觀樣板房，很容易被樣板房的豪華裝修所吸引。專家喜歡看空白的房間，當(dāng)他們?nèi)タ茨Ｐ褪視r(shí)，他們將采取卷尺和測(cè)量在任何時(shí)候。因?yàn)楹芏鄻影宸康恼嫱耆〞?，采光超好，甚至家具的尺寸都?huì)縮小。這不是你住過(guò)之后的真實(shí)場(chǎng)景。
3。打聽價(jià)格
小白很少考慮買房。他經(jīng)常向房地產(chǎn)顧問(wèn)詢問(wèn)自己喜歡的房子的價(jià)格，然后詢問(wèn)優(yōu)惠政策。當(dāng)置業(yè)顧問(wèn)一眼看到小白的需求時(shí)，購(gòu)房者很難再拿到優(yōu)惠政策。專家會(huì)詢問(wèn)不同戶型、不同朝向、不同樓層、不同樓盤的價(jià)格。具體來(lái)說(shuō)，他們會(huì)先問(wèn)單價(jià)，再問(wèn)總價(jià)，然后根據(jù)單價(jià)和總價(jià)給出優(yōu)惠價(jià)格。最后，他們會(huì)找機(jī)會(huì)與房地產(chǎn)顧問(wèn)仔細(xì)溝通，詢問(wèn)是否有進(jìn)一步優(yōu)惠。你知道嗎
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