在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年升值潛力最大的房地產(chǎn)品類
新的《房地產(chǎn)廣告法》規(guī)定，未來開發(fā)商的廣告中允許出現(xiàn)“教育地產(chǎn)”字樣。教育部也在考慮實施多校分片。教育地產(chǎn)未來是否一文不值？當然不是。正因為如此，教育地產(chǎn)的價格才會上漲，重點學(xué)校的輻射范圍也會更廣。多校分片或許能給重點學(xué)校的教育地產(chǎn)降溫，但與重點學(xué)校分片的周邊學(xué)校的教育地產(chǎn)價格有可能會上漲，這比以往的教育地產(chǎn)價格要大得多。請看上圖。現(xiàn)在，名校的教育地產(chǎn)價格肯定比普通學(xué)校高。然而，在多所學(xué)校劃分之后，名校和普通學(xué)校被劃分為一個區(qū)域。名校的教育地產(chǎn)未必能上名校，普通學(xué)校的孩子也能上名校。然后，名校的教育地產(chǎn)價格會下降，然后名校和普通學(xué)校的結(jié)合會擴大價格上漲的幅度。市中心的二手房在一線城市和一些實力較強的二線城市，人口在增長，城市也在擴張。原來市中心還是商業(yè)和交通中心，中心區(qū)一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲是必然趨勢。
軌道交通住房
如果你不選擇在市中心買房，那么如果你想在城市周邊買房，到市中心工作，最重要的因素就是交通。因此，軌道交通住宅在每個城市都有很大的升值潛力，尤其是在偏遠地區(qū)。緊靠熱點城市的小城市，熱點城市人口增長過快，房價讓老百姓難以承受，所以很多人會選擇在熱點城市周邊的小城市買房。由于交通便利，在小城市買房的價值凸顯。比如東莞和惠州繞城深圳，由于深圳東莞惠達交通格局的形成，房價上漲趨勢明顯。類似的城市包括北京和天津周邊的保定和廊坊，以及上海周邊的蘇州。建議緊靠熱點城市的小城市人群，無論是剛需人群還是投資人群，都應(yīng)盡快下手。
城中村之所以成為城中村，是因為他們的地理位置在城市，也就是說地理位置比較好。如果在城市規(guī)劃中把原來城中村改造成商品房，而城中村所在的位置又處于城市房價的頂端，最好快點開工，可能會出現(xiàn)瘋狂搶劫的場面。所以當你看到“拆毀”這個詞時，你應(yīng)該多加注意。也許你需要一所房子。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
對行政賠償數(shù)目不服要怎么做
2021-03-07受強制措施是否享受年休假
2021-02-19重婚案件受害人可以自己到法院起訴嗎
2021-03-11兩個自然人可以成立公司嗎
2021-02-15新增固定資產(chǎn)價值如何確定
2021-01-19注冊資金可以是資產(chǎn)嗎
2020-12-28破產(chǎn)和解的提出時間有什么規(guī)定
2021-01-26主板上市條件是什么法律規(guī)定
2020-11-25民事訴訟會被限制出境嗎
2021-01-27勞動中受了傷該如何賠償呢?
2021-03-09公司拖欠半年的工資可以補償嗎
2021-03-01人身保險合同效力的法理分析
2020-12-31人身保險合同有什么特點
2021-01-21保險合同的補償性要如何體現(xiàn)
2021-03-09出境旅游意外保險怎么報銷
2021-01-26社會保險嚴重失信人名單的主體可以有哪些
2020-11-27開車身亡保險賠嗎
2020-12-26對方逃逸保險賠償嗎
2021-03-20交通保險最多賠多少錢
2020-12-14如何辦理保險索賠程序
2020-11-10