1。接近原則。
購買教育地產(chǎn),首先要確定面積,并根據(jù)自己的實(shí)際情況劃分面積。一般來說,購買教育地產(chǎn)有兩種選擇。一種是買一套小公寓,通常是租的,但不是自住的。另一個(gè)是家庭搬遷,既為了孩子,也為了提高。不管是哪種方式,我們都應(yīng)該考慮到家庭成員的距離和便利以及孩子上學(xué)的路程。在能力范圍內(nèi)選擇更好的學(xué)校。
2。詳細(xì)咨詢。首先要注意權(quán)威信息。教育局每年都會(huì)發(fā)布最新的切片信息,并可能對(duì)部門進(jìn)行一些小的調(diào)整。其次,對(duì)于新房,一些開發(fā)商可能會(huì)以教育為賣點(diǎn),因此在購買時(shí)要謹(jǐn)慎。他們可以買新房子時(shí),確認(rèn)他們可以去重點(diǎn)學(xué)校。
此外,在與開發(fā)商簽訂合同時(shí),最好在合同中加入教育作為補(bǔ)充條款。最后,在買房前,要提前調(diào)查目標(biāo)學(xué)校的招生政策,以免即使買房也進(jìn)不了學(xué)校。除了向?qū)W校詳細(xì)咨詢,包括學(xué)制、同套房定額標(biāo)準(zhǔn)等,確定自己的購買行為是否符合學(xué)校錄取要求外,還可以到居委會(huì)咨詢。
3。早計(jì)劃。
如果您計(jì)劃購買教育地產(chǎn),建議您提前計(jì)劃。很多名校都要求孩子有父母在當(dāng)?shù)氐膽艨?,至少定?年,有的甚至要求3年。因此,在入學(xué)前三年制定計(jì)劃是必要的,但也不必太早。一些新婚夫婦在購買婚房時(shí)會(huì)考慮教育房地產(chǎn)。如果他們考慮得太早,很容易改變。教育地產(chǎn)具有一定的保值增值功能,出售時(shí)也很受歡迎。你知道嗎
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