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寧波
作為新手購買首套房時應(yīng)該注意哪些問題
1、 理性、有計劃的消費是購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況確定自己的財產(chǎn)。不買房就是買三室兩廳，做到一步到位；但從自身實際情況出發(fā)，做好規(guī)劃，其實可以滿足基本的居住需求，避免不必要的額外負(fù)擔(dān)，培養(yǎng)梯度消費觀念非常重要。二是購房首付的積累。
首先，設(shè)定一個目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)交首付。為了達(dá)到這個目標(biāo)，合理分配你的收入。每月拿出一部分固定的資金，制定一個固定的計劃。因為如果實行定期定額的強制儲蓄計劃，每個月都要提出一筆固定的資金，這就意味著可用資金必須減少，消費才能更加理性。一點一點的積累是一筆財富。此外，建議先向家長借首付，后歸還，以縮短積累時間，降低潛在的漲價成本。第三，學(xué)習(xí)購房常識。因為涉及的房屋數(shù)量巨大，購買它是一種比較專業(yè)的行為。在一些發(fā)達(dá)國家，有成熟的專業(yè)房屋中介，可以為個人購房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。法律法規(guī)和操作規(guī)程也比較規(guī)范。個人購房模式相對成熟，流程相對容易。但是，目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場還沒有培育出這樣一個面向個人購房者的專業(yè)房屋中介。因此，買房前一定要學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)的基本知識。四是購房范圍的選擇。面積小，首付少，年底總價房地產(chǎn)適合年輕人。建議購買市中心的二手小房子或新開的小房子。二手小房子的優(yōu)勢是交通便利，配套設(shè)施成熟，價格相對優(yōu)惠。此外，由于年輕人的工作流動性仍然相當(dāng)大，因此人們認(rèn)為，即使他們的工作發(fā)生變化和流動，一個交通便利的地方仍然可以方便地出行。新開的小戶型的優(yōu)點是戶型更合理，居住舒適度更高，未來投資回報相對較高。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
張輝律師，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，全國律師協(xié)會會員，考取法律職業(yè)資格與企業(yè)法律執(zhí)業(yè)資格，濟(jì)寧市總工會法律講師團(tuán)講師，濟(jì)寧市刑事案件全覆蓋律師團(tuán)成員，曾任職與某央企控股的大型企業(yè)集團(tuán)擔(dān)任中高管職務(wù)，曾經(jīng)擔(dān)任某區(qū)人民法院人民陪審員，擔(dān)任專職執(zhí)業(yè)律師以來，代理過大量的民事與刑事案件，以“誠信、務(wù)實、專業(yè)、敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)態(tài)度贏得當(dāng)事人多次好評。
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