廣東25日出臺(tái)“國(guó)五條”，明確了廣州、深圳限購(gòu)、限價(jià)、佛山、珠海限購(gòu)的“雙限”政策，并要求各省市今年內(nèi)實(shí)現(xiàn)住房信息聯(lián)網(wǎng)。

對(duì)于市民最關(guān)心的二手房20%交易所得稅，廣東省政府的規(guī)定是“嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)關(guān)于銷售自有住房征收個(gè)人所得稅的規(guī)定”，25日晚，廣東省政府網(wǎng)站廣東省人民政府公布了《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），要求廣州、深圳根據(jù)近年來房?jī)r(jià)走勢(shì)和保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年新建商品住房（不含保險(xiǎn)）殘疾人住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。對(duì)于房?jī)r(jià)上漲過快的地區(qū)，廣東將及時(shí)采取住房限購(gòu)等措施穩(wěn)定房?jī)r(jià)。廣州、深圳、珠海、佛山將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策。如果原住房限購(gòu)政策不符合國(guó)辦發(fā)〔2013〕17號(hào)文件要求，應(yīng)立即調(diào)整。

通知中與“中華人民共和國(guó)五條”細(xì)則不同的規(guī)定之一，是“國(guó)五條”規(guī)定我國(guó)地級(jí)市住房信息網(wǎng)絡(luò)將在“十二五”末基本實(shí)現(xiàn)，而廣東則要求21個(gè)地級(jí)市全部提前兩年實(shí)現(xiàn)信息網(wǎng)絡(luò)化。

通知還要求廣東各級(jí)政府在2013年3月底前向社會(huì)公布2013年住房用地供應(yīng)計(jì)劃，并報(bào)省國(guó)土資源廳備案。并進(jìn)一步探索完善“限地價(jià)、競(jìng)地價(jià)”、“限地價(jià)、競(jìng)地價(jià)或競(jìng)配建保障性住房”等土地出讓方式，防止商品房土地出讓價(jià)格快速上漲。

有業(yè)內(nèi)人士表示，由于廣東省政府出臺(tái)的實(shí)施細(xì)則明確將保障性住房排除在外，如果能嚴(yán)格執(zhí)行限價(jià)和限購(gòu)令，將對(duì)抑制這些城市房?jī)r(jià)的快速上漲起到重要作用。你知道嗎