2月20日,國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議,研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調控工作。據(jù)中新社報道,這也是本屆政府召開的最后一次國務院常務會議。國務院常務會議明確了五項具體政策措施:(一)完善穩(wěn)定房價責任制。除拉薩外,各直轄市、計劃單列市和省會城市要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則,制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩(wěn)定房價考核問責制度。(2) 堅決遏制投機投資購房。嚴格執(zhí)行商品房限購措施。已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市,要按照統(tǒng)一要求,在限購面積、房屋類型、住房價格、住房價格等方面完善限購措施,購房資格審核等,如果其他城市房價上漲過快,省政府應要求其及時采取限購等措施。嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。(3) 增加普通商品房和土地供應。2013年住房用地供應總量原則上不低于近5年平均實際供應量。加快中小套型普通商品房項目土地供應、建設和上市,盡快形成有效供給。(4) 加快保障性安居工程規(guī)劃建設。2013年,將新建保障性住房630萬套。配套設施要與保障性安居工程同步規(guī)劃、同步建設、同步交付。完善并嚴格執(zhí)行準入和退出制度,確保分配公平。2013年底前,地級以上城市要將符合條件的外來務工人員納入當?shù)刈》勘U戏秶?。?) 加強市場監(jiān)管。要加強商品房預售管理,嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價規(guī)定,加強企業(yè)信用管理,嚴肅查處中介機構的違法行為。推進城市個人住房信息系統(tǒng)建設,加強市場監(jiān)測和信息發(fā)布管理。
自2009年12月樓市調控啟動以來,樓市調控政策經(jīng)歷了四次升級,即2010年1月的“國十一條”、4月的“國十條”、9月的“9.29新政”、2011年1月的“新國八條”、“國五條”是第五條升級。
“國五條”穩(wěn)定房價新政包括完善穩(wěn)定房價責任制,堅決抑制投機性投資性購房,增加普通商品房和土地供應,加快保障性安居工程規(guī)劃建設,加強市場監(jiān)管。你知道嗎
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