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寧波
捐房子能不能撤銷
法律咨詢：
我和陶注冊時，她懷孕三個月。2011年，陶某生下兒子張曉謀。2012年，我們因不和離婚，雙方約定婚后共同購買的商品房歸兒子所有，我每月支付1500元生活費。2012年，通過親子鑒定，我發(fā)現(xiàn)張曉謀不是自己的骨肉。我可以要求撤銷把房子給我兒子的行為嗎？答復(fù)：你可以撤銷把房子給你兒子的行為?！逗贤ā返谖迨臈l規(guī)定：“當(dāng)事人對因重大誤解而訂立的合同，有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以變更或者撤銷?！痹谶@種情況下，你贈與的前提是孩子是你自己的骨肉，但鑒定結(jié)果顯示孩子不是你自己的。另外，陶某的行為嚴(yán)重違反了夫妻之間的忠實義務(wù)，可以要求她給予一定的精神損害賠償。法律特征：
（1）房屋捐贈合同是一種單一合同和自由合同。捐贈人自愿、單方承擔(dān)無償向?qū)Ψ骄栀浄课莸牧x務(wù)，但不享有平等權(quán)利；受贈人享有無償接受對方捐贈房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律義務(wù)。即使受贈人在接受贈與時負(fù)有一定的義務(wù)，這些義務(wù)也不以取得的權(quán)利為代價。（2） 房屋捐贈合同是一種實用的合同。捐贈人必須將捐贈的房屋實際交付受贈人。受贈人接受捐贈房屋后，房屋捐贈民事法律行為完成，合同生效。但贈與物交付后，不得撤回。因贈與人撤回贈與發(fā)生爭議的，受贈人可以請求人民法院作出裁定。（3） 房屋捐贈合同是一份正式合同。根據(jù)《城市私有房屋管理條例》，登記過戶應(yīng)當(dāng)提交各種證明。當(dāng)事人未辦理過戶手續(xù)的，根據(jù)1999年12月19日《合同法》第四十四條和《最高人民法院關(guān)于適用合同法若干問題的解釋（一）》第九條的規(guī)定，捐贈合同仍然有效，但捐贈房屋的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。你知道嗎
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南京大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，近十年法律工作經(jīng)驗。熱衷法律實務(wù)研究整理，有較深的法律理論功底。熟悉婚姻繼承、民間借貸、交通事故、勞動仲裁、人身損害等民事案件及合同、股權(quán)糾紛等商事案件實務(wù)。熟悉企業(yè)內(nèi)部運營管理流程，有企業(yè)法務(wù)、人資及風(fēng)險內(nèi)控操作經(jīng)驗。
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