在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房實際面積與合同不符如何處理？
因房屋質(zhì)量嚴重影響正常居住使用，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。
交付使用的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，在保修期內(nèi)由出賣人負責維修；出賣人拒絕維修或者在合理期限內(nèi)拖延維修的，買受人可以自行維修或者委托他人維修。在修理期間造成的修理費用和其他損失應(yīng)由賣方承擔。出賣人交付的房屋建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不一致的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按下列原則處理：（1）面積誤差率絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，按合同約定的價格結(jié)算；（2）面積誤差率絕對值超過3%的，買方要求終止合同并退還已付貨款和利息的，應(yīng)予支持。買方同意繼續(xù)履行合同。房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差率小于3%（含3%）的部分由買受人按約定價格補足，面積誤差率大于3%的部分由出賣人承擔，所有權(quán)歸出賣人所有買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差率小于3%，出賣人將3%以內(nèi)的房價及利息返還買受人，出賣人將面積誤差率大于3%的房價雙倍返還買受人。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
互聯(lián)網(wǎng)金融中的法律視角
2021-03-20構(gòu)成商標的文字應(yīng)達到什么要求
2021-01-07財產(chǎn)保全還需要自己抵押什么嗎
2020-11-28AA制夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議注意事項
2020-12-20父母離婚,子女需要給付贍養(yǎng)費嗎
2021-01-09什么是贍養(yǎng)費？贍養(yǎng)費標準是什么
2021-03-14員工不辭而別的話單位要怎么處理
2021-02-25第二次離婚訴狀范本
2020-11-18如何正確認識離婚損害賠償制度
2021-02-27患病醫(yī)療期辭退如何賠償
2020-12-05商業(yè)銀行辦理資金清算程序有何規(guī)定
2020-12-22擔保合同中質(zhì)物滅失怎么辦
2021-01-08調(diào)崗時需要注意什么
2021-02-01拖欠農(nóng)民工工資十年以上怎么進行補償
2021-01-15女職工孕期能不能被辭退？
2020-11-10簡并票種統(tǒng)一式樣是如何規(guī)定的
2021-02-03壽險理賠的材料和注意事項有哪些
2021-03-25保險合同中的附加險條款如何生效
2020-12-20這不是無效保險合同
2020-11-11一起交通事故案件引發(fā)的思考
2021-02-18