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寧波
廣州已婚父母買房出首付的房子誰
因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，現(xiàn)在房子價(jià)值300萬元。一審法院判決其屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方支付女方150萬元。該男子的父母感到不滿，要求我?guī)椭麄兲岢錾显V。律師表示：
研究此案后，我認(rèn)為根據(jù)婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定，如果婚后父母全額支付并寫上男方姓名，無疑是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果只是首付，法律上沒有明確規(guī)定法律。
在二審過程中，我向法院提出，根據(jù)司法解釋精神和立法初衷，婚后由父母支付首付款，并以男方名義登記房產(chǎn)證，這已構(gòu)成《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條中華人民共和國(guó)聲明“明明表明給予一方”。因此，這部分出資也應(yīng)視為個(gè)人對(duì)男方的贈(zèng)與。既然是個(gè)人贈(zèng)與，那么男方應(yīng)該買房產(chǎn)買房子，應(yīng)該屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我的觀點(diǎn)和最高人民法院副院長(zhǎng)奚×明的觀點(diǎn)是一致的。最終，二審法院支持了我的觀點(diǎn)，避免了當(dāng)事人的巨大損失。你知道嗎
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萬育緒律師，中共黨員，中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有證券業(yè)從業(yè)資格和相關(guān)會(huì)計(jì)、稅法知識(shí)，多年來一直致力于法律研究和實(shí)踐，曾擔(dān)任某大型集團(tuán)企業(yè)法務(wù)主管，有較強(qiáng)的法學(xué)理論功底和豐富的工作經(jīng)歷。自執(zhí)業(yè)以來先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務(wù)，尤其精通民商事案件的辦理，長(zhǎng)期專注于企業(yè)內(nèi)控管理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、票據(jù)糾紛、證券法與金融法律業(yè)務(wù)、侵權(quán)損害賠償糾紛以及常年法律顧問事務(wù)。常以誠(chéng)信為本，勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度深受當(dāng)事人的信任和好評(píng)，愿以豐富的社會(huì)閱歷和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為您或您的單位提供專業(yè)、周到、盡責(zé)的法律服務(wù)。
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