如何避免購房時的陷阱。

2。開盤沒有好房子，所有好房子都預(yù)定了，然后每個月推出幾套，但是單價上漲很快，如果你有關(guān)系我們就給你一套房子。

3。廣告很少是真的。別相信外表的顏色。他們中的許多人比畫更難看。售樓員會從很多方面逼你買房，這讓你一直感到緊張。在這個時候，你必須冷靜。你喜歡的時候就得買。別以為九樓到十一樓的高樓好，那你就錯了。這些地板只是灰層。當(dāng)污濁的空氣達(dá)到這個高度時，它就會停止。我們不會告訴你的。別對風(fēng)景抱太大希望。房子交房前一個月從外地買來的樹和草，所以多活一段時間是好的。別以為測得的面積，其實測繪局都是我們出錢的，你看不到少一平方米，但國家只承認(rèn)他的測繪報告。

8。大部分綠化率和容積率與實際情況不符。隨便聽聽工程部怎么說。這是八個人的好成績。漏水與立面材料無關(guān)。你要關(guān)心的是樁有多深，因為新房漏水多是房屋過度沉降造成的，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)裂縫。

10。剛開始銷售時，售樓處會有很多四五十歲的人說房子不錯。別相信。這些人大多得到公司領(lǐng)導(dǎo)的支持。需要注意的是，房地產(chǎn)中介通常有最多的品種，比如排隊買房一個號，但開發(fā)商不會做出很多輕浮的直銷，因為中介想賺取更多的代理費。如果報紙上的廣告上只印了一種戶型，你就不應(yīng)該買這種戶型。我們稱之為“最后的沖刺”。你想：他為什么不印別的房子？

13。你去售樓處后，讓售樓員看一看那本叫《售樓控制》的書，這樣你就可以確切知道哪些房子真的賣不出去了，哪些房子還在，這本書特別準(zhǔn)確，只有幾個樓盤才會做假貨。

14。施工單位的質(zhì)量關(guān)鍵是看施工現(xiàn)場是否干凈，建材堆放是否有序。不要相信廣告中的物業(yè)管理會由外資單位來管理。他們通常只買一個名字，然后叫它物業(yè)顧問。這些外資物業(yè)公司通常只為單價在數(shù)萬以上的物業(yè)提供服務(wù)，其他物業(yè)實際上由本地公司管理。不要相信建筑設(shè)計是美國或加拿大的公司，這也是假的。根據(jù)國家規(guī)定，國外設(shè)計單位不能單獨參與房地產(chǎn)的建筑設(shè)計，必須與國內(nèi)設(shè)計公司共同設(shè)計。然而，真正的房型是國內(nèi)公司做的。取個洋名，只是為了滿足你崇洋媚外的心理。你知道嗎