本合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：（一）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：

郵編：聯系電話：

委托代理人：國籍：電話：地址：

郵編：/買受人（以下簡稱乙方）：（一）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：

郵編：聯系電話：

委托代理人：國籍：電話：地址：

郵編：

第一套房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于**，位于**層，共**（套）（間），房屋結構為**，建筑面積**平方米（含實際建筑面積**平方米，公共部位與公共房屋共有建筑面積**平方米），房屋用途為**；房屋平面圖見本合同附件一，房屋內部附屬設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用證號）（房地產證號）是。

第二條房屋面積特別協議。

本合同第一條規(guī)定的面積為（甲方臨時計量）（在原產地證書上注明）（由房地產登記機關實際計量）。暫住區(qū)或者原產地證書上標明的面積（以下簡稱暫住區(qū)）與房地產產權登記機關實測的面積有差異的，以房地產產權登記機關實測面積（以下簡稱實際面積）為準。

當房屋實際面積與暫測面積之差不超過暫測面積的±**%（不含±**%）時，房價不變。如實際面積與臨時測量面積之差超過±**%（含±**），甲乙雙方同意按以下**方式處理：

1。乙方有權退房，甲方應在乙方提出退房要求之日起**天內將乙方支付的款項退還乙方，并按**的利率支付利息。

2。每平方米價格不變，房價總量按實際面積調整。第三條土地使用權的性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權期限為**至**。以出讓方式取得的土地使用權出讓批準文號為**。房屋出售后，乙方（必須）（無需）按有關規(guī)定辦理土地使用權轉讓手續(xù)。

第4條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，房價為（貨幣）每平方米，總價為（人民幣）億元整。

第5條付款方式。

乙方應在本合同生效之日向甲方支付定金（貨幣）人民幣壹億元整，自本合同生效之日起生效，該房屋總價在日內支付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。

第6條交貨期。第七條乙方逾期付款的違約責任。

如果乙方未能在本合同第4條規(guī)定的時間內付款，甲方有權對乙方逾期付款追討罰息，自本合同規(guī)定的到期日第二天起至實際付款之日止，按月計息。逾期不履行的，視為乙方未履行本合同。屆時，甲方有權按以下約定追究乙方的違約責任。如合同終止，乙方應按累計應付金額的%向甲方支付違約金。當甲方的實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由乙方賠償，乙方應按應付總額的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力資源不可抗拒等自然災害外，甲方未在本合同第五條規(guī)定的期限內將房屋交付乙方使用的，乙方有權按已支付的房價向甲方追償違約利息。自本合同第十一條規(guī)定的交貨期限第二天起至實際交貨之日止，月利息按**個月內的利率計算；自**個月起，月利息按利率計算。逾期超過**個月的，視為甲方不履行本合同，乙方有權按以下**項追究甲方的違約責任。合同終止時，甲方應按乙方支付的總金額的**%向乙方支付違約金，當乙方的實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額由甲方賠償。

2。甲方按乙方已支付總金額的**%向乙方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。第九條產權登記協議。

自乙方實際接管該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產登記機關規(guī)定的期限內向房地產登記機關辦理權屬登記手續(xù)。因甲方原因，乙方自實際移交之日起日內未取得房地產權證的，乙方有權退房。甲方應在乙方提出退房要求之日起日內將乙方支付的房款退還乙方，并按房款的%賠償乙方損失。

第十條甲方保證該房屋在交易過程中不存在產權糾紛，并在交易前完成抵押、抵押債務、稅金、租金等。交易完成后，甲方對上述事項承擔全部責任。第十一條房屋所有權轉讓產生的土地增值稅由甲方向國家繳納，契稅由乙方向國家繳納；其他房屋交易產生的稅費，除另有約定外，由甲、乙雙方按政府規(guī)定分別繳納。

第十二條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，并簽訂補充協議。第十三條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中的空白詞應具有與印刷詞相同的效力。

本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方在本合同中不約定仲裁機構，事后未能達成書面仲裁協議的，可以向人民法院提起訴訟。)第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條本合同及附表一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）\乙方（簽字）\甲方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\甲方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\乙方代理人（簽字）\以上為模型的全部內容。即使有樣板，在簽訂協議時也要仔細核對是否有遺漏信息，以免造成損失。如果您有任何其他問題，請致電律霸。你知道嗎