在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買電梯房時應(yīng)注意哪些問題
消防電源不少于20分鐘，100米以上高層建筑連續(xù)供電時間不少于30分鐘。密度是決定高層建筑質(zhì)量的關(guān)鍵。密度越低，居住質(zhì)量越高；在低密度的情況下，也要注意觀察景觀，尤其是在選擇頂層或更高層時。我們不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來的規(guī)劃。如果窗前多了幾棟高樓，風景好，風景就會被擋住。三是電梯質(zhì)量問題買房時，一定要注意選擇電梯質(zhì)量可靠的企業(yè)，詢問萬一出現(xiàn)故障如何搶救大廈維修人員，并與開發(fā)商簽訂責任書，約定電梯事故如何賠償。12層以上18層以下的住宅，電梯不得少于2部，其中1部必須具備消防電梯功能；19層以上33層以下的純住宅，總戶數(shù)在150-270戶之間，電梯數(shù)量不得少于三部，其中一部必須具有消防電梯的功能。樓內(nèi)一樓是否有門衛(wèi)值班，監(jiān)控安保措施是否到位，樓內(nèi)是否有保安巡邏，緊急情況下的疏散安全不容忽視。一般電梯間在頂層設(shè)置水箱，水先抽到頂層再向下供應(yīng)，這樣高層居民不會因壓力不足而無法用水。此外，應(yīng)急發(fā)電機組的配置對于保證電梯在城市停電時能臨時運行也非常重要。由于高層建筑大多位于城市，即使是沒有車的居民在購買時也要提前做好規(guī)劃，因為未來停車位很可能比房價還要貴。電梯房多為框架結(jié)構(gòu)，二戶及以上對稱布置在一層。這樣一來，就會有朝南的房間和朝北的房間，有的甚至有東西向窗戶的小房間，有的室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土的，所以不容易打通和改變房屋格局。
以上是小編向您介紹的相關(guān)內(nèi)容魯巴網(wǎng). 一是注意消防電源和密度景觀。二是注重電梯質(zhì)量和物業(yè)管理。第三，要注意水電情況、車位、戶型格局等，如果您的情況比較復雜，律師事務(wù)所還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
非法批準征用土地罪構(gòu)成要件及處罰
2020-12-11自留地產(chǎn)生的侵權(quán)糾紛如何處理
2020-12-14公司股權(quán)變更后多久可再次變更
2021-01-31民間借貸糾紛中訴訟主體怎么確定,舉證責任怎么分配
2021-03-25離婚夫妻贍養(yǎng)費標準
2021-01-11二審發(fā)回重審需要另行組成合議庭嗎
2020-11-10宣告死亡的申請人范圍
2020-11-22仲裁授權(quán)委托書是怎樣的
2020-12-27企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會的工作原則
2020-11-20飛機延誤2小時有賠償嗎
2021-01-19從保險法修改看保險消費者利益保護有什么
2021-03-13如何寫保險賠償申請書
2021-01-17投保人以賠償協(xié)議顯失公平為由要求變更是否應(yīng)予以支持？
2020-12-26外資保險公司可以經(jīng)營的保險業(yè)務(wù)是什么
2020-12-27保險報警但是未理賠可以起訴嗎
2020-11-12愛車被冰雹砸成麻臉車險怎么賠
2021-02-22土地出讓轉(zhuǎn)讓的流程
2021-02-18購二手房改房拆遷利益有嗎
2021-01-16企業(yè)拆遷補償標準是什么,停產(chǎn)停業(yè)損失如何計算
2021-03-08農(nóng)村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算
2021-01-14