政策1。2015年3月30日財(cái)政部:個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房滿兩年免征營業(yè)稅內(nèi)容:個(gè)人購買住房不足兩年對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人購買住房滿兩年(含)的,免征營業(yè)稅對外銷售的非普通住房,按銷售收入與購房價(jià)格的差額征收營業(yè)稅;個(gè)人銷售普通住房超過兩年(含兩年)的,免征營業(yè)稅。更多的行業(yè)內(nèi)容可以在房地產(chǎn)行業(yè)分析和市場研究報(bào)告中找到。
2015年3月30日,央行表示:“二套房貸款首付比例下調(diào)至40%”
內(nèi)容:央行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合下發(fā)通知,將最低首付比例調(diào)整為不低于40%有一套住房且相應(yīng)的購房貸款未償還的家庭為40%。用住房公積金貸款購買首套普通住房時(shí),最低首付為20%;擁有住房并已結(jié)清貸款的家庭再次申請住房公積金時(shí),最低首付為30%。
政策3。
2015年3月20日,福建出臺“福建省七條”新政
內(nèi)容:1)放寬首套房改認(rèn)定;
2)支持公積金貸款,首付申請比例降至20%;
3)支持住房貸款,福建省金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)下浮貸款利率;
4)住房貨幣化安置,補(bǔ)償支付商品房“團(tuán)購”優(yōu)惠;(5) 拓寬轉(zhuǎn)換渠道,多渠道推進(jìn)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的轉(zhuǎn)換;(6)嘗試推廣共有產(chǎn)權(quán)住房,個(gè)人按產(chǎn)權(quán)比例支付購房款;2015年3月27日,國土資源部、國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)文件,救市,嚴(yán)格控制土地供應(yīng)規(guī)模,改善供求關(guān)系;(3)統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè);3月15日全國人大三次會(huì)議閉幕后,國務(wù)院總理李強(qiáng)回答記者提問,釋放了房地產(chǎn)市場發(fā)展的積極信號,我們不能因?yàn)檎呃枚凑醋韵?。相反,我們?yīng)該抓緊時(shí)間“調(diào)結(jié)構(gòu)”、“升級”。只有當(dāng)下一個(gè)“風(fēng)口”到來時(shí),我們才能逆風(fēng)起飛,而不是被風(fēng)吹走。經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長是新常態(tài),支柱產(chǎn)業(yè)將從中受益。總理要求對經(jīng)濟(jì)實(shí)體提供更好的金融服務(wù),融資環(huán)境可以放寬
3,“政府的主旋律是走向市場,市場政策有望延續(xù)市場格局
4”,支持對更好住房的需求,或?qū)⑼苿?dòng)新一輪投資增長,
< P > 5)互聯(lián)網(wǎng)+將幫助住宅企業(yè)進(jìn)入市場。產(chǎn)業(yè)升級6)鼓勵(lì)“走出去”和“引進(jìn)來”,房地產(chǎn)業(yè)有望向好
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