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寧波
二手房定金合同到期怎么辦
二手房定金合同到期如何辦理。出租給中介的費用一般不退。中介公司只是一個介紹。事實上，這是你和房主簽訂的房屋租賃協(xié)議。你和房主有租賃合同關(guān)系。辦理退房手續(xù)時，要找到房主，與房主結(jié)清費用，拿回定金，并在交房時按樣品將房子歸還房主。合同到期處理合同到期一般有兩種情況，即合同終止和合同續(xù)簽。由于合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或者合同當(dāng)事人認為合同期間合作不盡如人意，合同終止。當(dāng)然，當(dāng)事人之間的合同權(quán)利義務(wù)也隨之終止。
2。合同續(xù)簽
合同雙方約定的合同期限屆滿，經(jīng)前期合作交流，雙方同意續(xù)簽合同。這種續(xù)簽在勞動合同中比較常見。用人單位對員工在合同期內(nèi)的表現(xiàn)比較滿意，選擇繼續(xù)簽訂勞動合同。此外，在租賃合同中，特別是房屋租賃合同中，續(xù)簽合同的情況也較為普遍。定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范圍，原則上由當(dāng)事人自行約定。但《擔(dān)保法》第九十一條第（一）項作了限制性規(guī)定：定金金額不得超過主合同標(biāo)的物的20%，超出部分無效。同時，由于定金合同屬于執(zhí)業(yè)合同，即除當(dāng)事人約定外，合同只有在實際支付定金后才能成立?！蹲C券法司法解釋》第一百一十九條，實際支付的定金數(shù)額超過或者少于約定數(shù)額的，視為定金合同的變更；接受定金的當(dāng)事人提出異議，拒絕接受定金的，定金合同無效。
根據(jù)以上回答，嚴格來說，定金合同到期后，你應(yīng)該直接把房子還給房東。因為合同已經(jīng)到期，沒有后續(xù)的責(zé)任和義務(wù)。如果找到中介，中介費將不予退還。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電律師事務(wù)所的在線律師。你知道嗎
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簡介:
萬育緒律師，中共黨員，中華律師協(xié)會會員，具有證券業(yè)從業(yè)資格和相關(guān)會計、稅法知識，多年來一直致力于法律研究和實踐，曾擔(dān)任某大型集團企業(yè)法務(wù)主管，有較強的法學(xué)理論功底和豐富的工作經(jīng)歷。自執(zhí)業(yè)以來先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務(wù)，尤其精通民商事案件的辦理，長期專注于企業(yè)內(nèi)控管理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、票據(jù)糾紛、證券法與金融法律業(yè)務(wù)、侵權(quán)損害賠償糾紛以及常年法律顧問事務(wù)。常以誠信為本，勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度深受當(dāng)事人的信任和好評，愿以豐富的社會閱歷和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，為您或您的單位提供專業(yè)、周到、盡責(zé)的法律服務(wù)。
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