在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房交易憑什么證
1。購房人單身需攜帶身份證、戶口簿、房屋交易完稅證明；
<2。購房者已婚，需攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（如購房者為外地人，需按當?shù)匾?guī)定出具當?shù)貢鹤∽C或其他證明）、戶口簿（戶籍為外地人，需提供）（暫住證）、二手房交易契稅繳納證明；購房人離婚的，需提供本人身份證、戶口簿、契稅繳納證明、離婚證明、房屋交易離婚協(xié)議。如果買方攜帶未成年人，他/她需要帶孩子的戶籍；
賣方需要攜帶文件和信息：
1。賣方需攜帶個人身份證和房產(chǎn)證。如果交易房屋的出賣人有多個共有人，共有人需要當場簽字。不能當場簽名的，簽名人需提供不在場權(quán)利人的公證委托書。（家庭有5套住房的，出賣人需提供結(jié)婚證和夫妻雙方戶籍證明；房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓的，出賣人還應提供房產(chǎn)證原件復印件和繼承公證書。
二手房過戶需要辦理哪些手續(xù)。
1。買主應該調(diào)查房屋的產(chǎn)權(quán)。在審批房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性和可靠性時，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主名稱是否與出賣人一致，是否有抵押或共有人等。簽訂二手房買賣合同。
3。一般來說，這個過程需要5-7個工作日。
4。貸款房屋應辦理相關抵押業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合的，應同時向公積金和銀行申請。整個二手房交易過程一般需要40個工作日左右。
5。抵押完成后，要注意注銷該房產(chǎn)的其他權(quán)證。
6。向房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關服務窗口提交合同，并領取受理單。
7。憑驗收單繳納相關稅費，領取契稅完稅證明。
8。持完稅證明到土地管理部門辦理土地證。
9。憑完稅證明辦理房產(chǎn)證。
以上是小編整理的相關資料魯巴網(wǎng). 綜上所述，我們可以理解，二手房轉(zhuǎn)讓應當按照一定合同的規(guī)定進行。二手房過戶應辦理過戶手續(xù)。一般來說，辦理過戶手續(xù)要準備的材料很多。如果您有任何問題，請在線咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王舸律師，西南政法大學法律本科學歷，法學學士，民建會員，2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師，具有深厚的法律功底和豐富的司法實踐經(jīng)驗，豐富的辦案技巧，對案件有敏銳的判斷和掌控能力，能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進程的變化為委托人準確提供應對策略。擅長代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件，擔任多家單位及個人的常年法律顧問。秉承專業(yè)的法律知識智慧和高度的職業(yè)責任感，持法律之劍,維天平之衡，為當事人合法權(quán)益披荊斬棘，保駕護航。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政機關執(zhí)法打人以執(zhí)行公務為由否認違法該怎么辦
2020-11-27交警強制措施能撤銷嗎
2021-01-14拖欠房租房東有權(quán)處理租客的東西嗎
2021-02-03農(nóng)民工討薪不成順走電纜線沖抵構(gòu)成犯罪嗎
2021-01-03破壞軍人婚姻構(gòu)成犯罪的法律責任有哪些
2021-03-02盜竊罪和侵占罪的區(qū)別
2021-02-03訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13以限制離婚自由為條件的協(xié)議有沒有效
2021-02-25離婚給女方贍養(yǎng)費標準
2020-11-18按揭房解押要多久
2020-12-24退役軍人的傷殘撫恤金可以代領嗎
2021-03-15繼承權(quán)受到侵害該怎么保護
2020-11-16勞動合同訂立的程序規(guī)定
2021-03-23勞動關系轉(zhuǎn)移協(xié)議
2021-01-09過渡時期適用第三者險如何處理
2021-03-18投保人代替被保險人簽名這份保險合同是否有效
2021-01-20如何訂立海上保險合同
2021-02-10本案張某的死亡能否得到保險賠償
2021-03-24交警調(diào)解后怎么和保險索賠
2021-01-02繳費期對保單利益有影響嗎
2021-02-18