房源核驗(yàn)所需材料：（1）填寫存量房源核驗(yàn)申請表；（2）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（3）房產(chǎn)所有人身份證及復(fù)印件；

（4）中心交付房上市交易登記表由中心交付房提供；

（5）委托經(jīng)紀(jì)公司還需填寫房源核查委托書、個(gè)人照片和房屋照片；

房屋供應(yīng)情況如何房源清查是指交易的二手房。無論是個(gè)人交易還是通過經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行交易，都需要先向政府部門申請核實(shí)房屋供應(yīng)的真實(shí)性，然后才能公布并實(shí)現(xiàn)交易。這是為了確保二手房交易安全，保護(hù)買賣雙方利益，杜絕虛假二手房。

房源核查的內(nèi)容是什么

（1）核查房屋證上的房產(chǎn)證號(hào)（或房地產(chǎn)證號(hào)）和房屋權(quán)利人是否與房屋登記簿（或房地產(chǎn)登記簿）記載的信息和系統(tǒng)信息一致或權(quán)屬檔案等不動(dòng)產(chǎn)登記資料）；

（2）核實(shí)房屋是否查封、異議登記、抵押等限制交易信息；

（3）反饋房屋的位置、建筑面積、規(guī)劃用途等基本信息，記錄在房屋登記簿（不動(dòng)產(chǎn)登記簿或所有權(quán)檔案）中。

在完成網(wǎng)簽前，通過審核的房屋可以在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上公布房屋信息，存量房交易服務(wù)平臺(tái)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記信息動(dòng)態(tài)更新房屋權(quán)屬狀況。（1） 業(yè)主可以委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行網(wǎng)上核查。

（2）如果房主自行進(jìn)行交易，可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請核實(shí)。如何查看驗(yàn)證結(jié)果（北京建設(shè)網(wǎng))查詢驗(yàn)證結(jié)果。如果向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請核實(shí)，也可以從受理窗口獲得結(jié)果。申請人對核查結(jié)果有異議的，可以向市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提出書面復(fù)核申請。評(píng)審過程參照驗(yàn)證過程，評(píng)審結(jié)果應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)反饋。以上是業(yè)主在北京賣房前必須做的事情。很多人在查看房屋供應(yīng)情況之前，并不像想象的那樣了解自己房屋的具體情況。因此，業(yè)主一定要注意核對這些信息，以免在交易中發(fā)生糾紛。如果有爭議，我們建議您先咨詢專業(yè)律師，再解決相關(guān)問題。