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寧波
如何解決二手房買賣糾紛
二手房買賣糾紛如何解決？
二手房買賣糾紛屬于民事糾紛，可以通過協(xié)商或訴訟的方式解決。
1。
所謂協(xié)商，是指二手房買賣合同當(dāng)事人對合同中有爭議的部分進(jìn)行協(xié)商，對原合同約定或未約定的內(nèi)容進(jìn)行修改、刪除和增加。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
二手房買賣糾紛的協(xié)商，可以理解為解除以前的二手房合同，協(xié)商后再簽訂新合同。協(xié)商處理二手房糾紛的好處在于降低了當(dāng)事人的成本，有利于糾紛的快速解決。
2。起訴。
二手房買賣當(dāng)事人協(xié)商解決不了二手房合同糾紛的，只能向法院起訴，請求法院處理二手房買賣糾紛。法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是民法通則、合同法和二手房買賣合同。一般來說，除非有欺詐、脅迫等特殊情況，法院才會尊重二手房買賣合同。法院對二手房買賣糾紛的處理主要以二手房買賣合同為依據(jù)。然而，訴訟中需要的是證據(jù)。沒有證據(jù)，法院很難支持口頭索賠。我國民事訴訟實(shí)行誰主張誰舉證的原則。也就是說，當(dāng)事人提出訴訟請求時，必須同時出示證據(jù)予以證明。否則，法院一般不會承認(rèn)這一主張。二手房買賣糾紛中的證據(jù)是二手房買賣合同，其中也包括其他證人的證言和文件。
通過以上介紹，希望對購房者有所幫助，盡最大努力防止二手房糾紛的發(fā)生。如果二手房交易雙方遇到一些糾紛，建議您咨詢專業(yè)律師，以正確快捷的方式解決購房糾紛。你知道嗎
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簡介:
鄭帥律師，畢業(yè)于西南政法大學(xué)，獲法學(xué)本科文憑及法學(xué)學(xué)士學(xué)位，曾任重慶銘友律師事務(wù)所金融事務(wù)部負(fù)責(zé)人，現(xiàn)任重慶渝宏律師事務(wù)副主任律師。該律師曾在長城融資擔(dān)保股份有限公司、重慶市江北區(qū)聚興小額貸款股份有限公司擔(dān)任法律顧問，具備豐富的處理復(fù)雜、疑難案件的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設(shè)銀行重慶分行、中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責(zé)任公司、中國長城資產(chǎn)管理公司重慶辦事處、中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區(qū)漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區(qū)通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機(jī)構(gòu)提供法律服務(wù)。執(zhí)業(yè)期間，主辦、協(xié)辦各類重大疑難案件數(shù)百件，涉案金額累計(jì)10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務(wù)等多個領(lǐng)域。同時并承辦過多項(xiàng)非訴訟法律服務(wù)項(xiàng)目。其中，作為主要負(fù)責(zé)人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農(nóng)業(yè)銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設(shè)銀行重慶市分行等多個不良貸款項(xiàng)目清收工作，積累了豐富的法律服務(wù)經(jīng)驗(yàn)
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