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如何網(wǎng)簽購買二手房
如何申請(qǐng)二手房網(wǎng)簽？
第一步是填寫相關(guān)信息。買賣雙方達(dá)成買賣意向后，填寫《存量房買賣合同（自營(yíng)）信息表》。之后，他們帶著身份證來到房地產(chǎn)交易中心。第二步是正式在線簽約。
1。工作人員將信息單上的相關(guān)信息輸入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同第一部分（即1-4項(xiàng)），交買賣雙方核實(shí)確認(rèn)；
2。窗口工作人員將《現(xiàn)房買賣合同》（合同第一部分上網(wǎng)打印，第二部分打?。┖汀冬F(xiàn)房買賣合同信息表（納稅）》，向雙方提供《現(xiàn)房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)說明》、《辦理過戶登記服務(wù)指南》和《過戶登記申請(qǐng)書》；買賣雙方應(yīng)按原協(xié)議填寫買賣合同第二部分，并簽署或蓋章一式四份。
經(jīng)過上述步驟，合同依法生效。
第三步是交稅和發(fā)放房屋所有權(quán)證。
辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)后，買賣雙方持《存量房買賣合同（稅務(wù)）信息表》等相關(guān)材料到地稅部門辦理稅務(wù)手續(xù)。需要繳納土地出讓金或者土地收益的，應(yīng)當(dāng)繳納。
最后，應(yīng)按照《過戶登記服務(wù)指南》的規(guī)定，持相關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理過戶登記手續(xù)。權(quán)屬登記部門審查合格后，發(fā)給房屋產(chǎn)權(quán)證。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
孫連永律師，天津得依律師事務(wù)所律師，天津律師協(xié)會(huì)會(huì)員，曾擔(dān)任過大型央企建筑公司和全國(guó)TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問，對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域比較精通。孫連永律師還擔(dān)任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對(duì)工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長(zhǎng)領(lǐng)域涉及：建設(shè)工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，所承辦案件大都以勝訴或有利于當(dāng)事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長(zhǎng)辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會(huì)見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)?，法庭辯護(hù)，提供法律幫助等等，對(duì)刑事案件的整個(gè)辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。孫連永律師在工作中，一直以誠(chéng)為本，立足于當(dāng)事人的角度分析問題、解決問題，力爭(zhēng)讓每一個(gè)案件都做到案結(jié)事了，深受委托人的信任和好評(píng)。孫連永律師愿以豐富的法律知識(shí)和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務(wù)！
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