在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
設立自貿區(qū)對樓市有何影響
近日，經國務院批準，上海設立了中國首個自由貿易試驗區(qū)。這將對上海樓市產生怎樣的影響？業(yè)內人士普遍認為，在自貿區(qū)建立的影響下，商業(yè)地產將首先受益，然后傳導到普通住宅。
目前，自貿區(qū)涉及的外高橋、川沙竹橋、臨港新城，無論是成交量還是價格，在樓市中都不突出。這些板塊的土地成交量較少，一手房的價格也只有1萬多元。中原地產研究咨詢部總監(jiān)宋*勇說：“自貿區(qū)的效果將首先體現(xiàn)在周邊的商業(yè)地產上，但很難直接將居住需求引導到自貿區(qū)?！保硎?，自貿區(qū)建成后，物流基地建設和商務辦公等需求將出現(xiàn)一波需求，而這類商業(yè)地產將率先迎來機遇?！弊》績r格短期內很難飆升。但從長遠來看，區(qū)域經濟將由工業(yè)帶動，區(qū)域新增就業(yè)增加，人口密度增加，收入增加將逐步傳導到房價上來?！?/P>
雖然短期內房價不會受到很大影響，但部分街區(qū)的二手房價格卻呈現(xiàn)上漲趨勢。以外高橋板塊為例，近期二手房面積上漲較為明顯，較上月上漲5%左右。在一些次新住宅區(qū)，如恒城花園、明遠、仁恒家園等，房東對自貿區(qū)政策有很強的認識。雖然掛牌價沒有跳空等行為，但基本不會。給買家議價的空間。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在醫(yī)院突發(fā)心梗死了怎么賠償
2020-11-23網(wǎng)上立案可以撤回嗎
2020-12-08股東代表訴訟有期限限制嗎
2020-11-30債的保全是指什么,債的擔保指什么
2021-01-05股票質押就是股權質押嗎
2021-02-23醉駕吊銷駕照后多久能重考
2021-03-01欠條模板是怎樣的
2020-12-11什么是家庭冷暴力,遭到冷暴力該如何處理
2020-12-31行政處罰多久可以取
2020-12-18勞務用工合同范本怎么寫
2021-03-16買集資房需要看對方什么手續(xù)
2020-12-24光污染的法律規(guī)定有哪些
2020-12-10公司倒閉員工按入職時間怎么賠償
2021-01-18哪些項目不列入工資總額的范圍是什么
2020-12-232020疫情期間工資被拖欠怎么維權
2021-02-17用人單位通過怎樣的程序才能實施經濟性裁員
2020-11-16發(fā)生勞動爭議應該怎么辦
2020-12-01人壽保險的受益人是誰,人壽保險該怎么理賠
2021-02-08理賠公估人的業(yè)務范圍主要包括哪些
2020-12-06某公司訴保險公司海上貨物運輸保險合同糾紛案
2021-02-04