在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人出售二手房需要什么手續(xù)
提交要求及辦理程序（1）買受人：本人到場，持有效身份證；（2）出賣人：夫妻雙方到場，持房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證（或其他婚姻關(guān)系證明）、有效身份證；（3）房屋出售時，共有人及其妻子同時在場，并提供結(jié)婚證（或其他婚姻關(guān)系證明）、有效身份證明和共有人贍養(yǎng)證明；
（4）房屋出售時，除上述證明外，承租人不愿意購買的，出賣人應(yīng)當(dāng)攜帶放棄購買的書面文件；（5）買受人或者出賣人夫妻因特殊情況不能親自辦理過戶手續(xù)的，可以委托他人辦理過戶手續(xù)，但買賣雙方不能同時委托一人。受托人應(yīng)當(dāng)申請公證委托書。受托人持委托書、有效身份證、房屋所有權(quán)證前來辦理；
（6）其他特殊情況由市房地產(chǎn)交易中心銷售、過戶人員說明。
哪些房子不能交易？
1。權(quán)屬未經(jīng)行政機(jī)關(guān)登記發(fā)證（商品房預(yù)售許可證首次交易除外）；
2。所有權(quán)有爭議或者權(quán)證與實物不符；
3。所有權(quán)已明確注銷；
4。無法提交所需的證書；
5。依法變更所有權(quán)的其他限制條件。在集體土地上建造的房屋不能交易。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
男方主動提離婚有什么后果
2021-01-05行政復(fù)議還拘留嗎
2020-11-17婚姻法中對于現(xiàn)役軍人的特殊保護(hù)有哪些
2021-01-14出資干股退出能退錢嗎
2021-03-06不可撤銷保證責(zé)任如何承擔(dān)
2020-11-25轉(zhuǎn)賬支票可以開給個人嗎
2021-03-09普通合伙人轉(zhuǎn)讓公司份額需要注意什么
2020-12-31個人獨資股權(quán)贈與如何辦理
2021-03-09贍養(yǎng)協(xié)議公證細(xì)則
2021-01-18申請支付令的案件要交申請費嗎
2021-01-04二婚不拿離婚證可以嗎
2020-11-16未到期的勞動合同能否解除
2021-01-17公司勞務(wù)合同應(yīng)該注意什么
2020-11-28勞務(wù)方簽勞動合同要注意什么
2021-02-04什么是勞務(wù)經(jīng)濟(jì)
2020-12-21勞動爭議調(diào)解仲裁法對舉證責(zé)任（舉證責(zé)任倒置）的規(guī)定
2021-03-012020農(nóng)業(yè)保險一畝地交多少錢
2021-01-30從《保險法》的角度看待保險人的賠付
2020-12-01車險理賠次數(shù)與保費有什么關(guān)系
2020-12-15保險合同終止的原因有哪些
2021-03-15