約定的違約金具有以下特點(diǎn)：（1）違約金的數(shù)額由雙方當(dāng)事人預(yù)先確定；（2）違約金是違約后的一種補(bǔ)救措施；（3）違約金的支付與履行無關(guān)。也就是說，只要當(dāng)事人之間沒有特別約定，違約金的支付不能代替合同的履行，也不能免除當(dāng)事人在支付違約金后對業(yè)主的義務(wù)（《合同法》第一百一十四條第三款）。

1。違約賠償金的一般原則。（1）合同中對違約金有明確約定的，按約定處理；對違約金沒有約定或者約定不明確的，按無約定處理。（2）違約金的計(jì)算以合同總價為基礎(chǔ)。（3）約定的違約金數(shù)額一般限于合同未履行部分的違約金總額。逾期付款違約金的計(jì)算應(yīng)注意不同期間計(jì)算的參考依據(jù)。1996年以來，中國人民銀行對逾期罰息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了四次調(diào)整，即調(diào)整為每日0.05%、每日0.04%、每日0.03%、每日0.02%。如果不考慮罰息發(fā)生的期間，按每天萬分之五或萬分之四計(jì)算，不符合中國人民銀行關(guān)于逾期罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。最高人民法院第二人民法院認(rèn)為，罰息計(jì)算方法的正確表述是：逾期罰息自年月日起至年月日止，按照中國人民銀行規(guī)定的同期逾期罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付付款日期。根據(jù)1999年2月16日起施行的最高人民法院發(fā)審[1999]8號《關(guān)于計(jì)算逾期付款違約金的批復(fù)》和最高人民法院發(fā)審[2000]34號《關(guān)于修改〈最高人民法院關(guān)于計(jì)算違約金的批復(fù)〉的批復(fù)》的規(guī)定2000年11月21日生效的“逾期付款”，如果合同雙方未就逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)逾期貸款計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)時，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整逾期付款違約金的計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人明確約定適用地方性法規(guī)的，人民法院可以參照執(zhí)行。1993年4月7日，最高人民法院以發(fā)京（1993）56號文答復(fù)“建設(shè)工程糾紛案件的處理是否可以參照省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的《建設(shè)工程提前竣工裁決實(shí)施暫行規(guī)定》”，如下：《建筑安裝工程條例》第十三條規(guī)定，逾期交付的工程應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，未在合同中明確允許當(dāng)事人約定的具體標(biāo)的?！笔≌k公廳轉(zhuǎn)發(fā)的《建設(shè)工程提前竣工獎勵實(shí)施暫行規(guī)定》【該規(guī)定第五條第二款規(guī)定：“工程提前（或延遲）竣工一天的獎勵（罰款）按0.02%至0.04%計(jì)算在工程概算中，獎懲比例相等，但總額不得超過工程概算的3%?！盷明確了逾期工程的責(zé)任。本規(guī)定屬于地方政府規(guī)章，與《建筑安裝工程合同管理規(guī)定》不沖突。所以，雙方都是省里的單位，可以參照執(zhí)行。4如果規(guī)定了罰款和罰金，或者只規(guī)定了罰金，只要金額不超過未履行部分的總額，就可以視為罰金。

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