租商店有什么手續(xù)？1在調(diào)查商鋪檔案前，應(yīng)到商鋪所在的房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)以下主要信息：

1。房屋和土地的使用必須保證房屋為商業(yè)用地，土地用途為非住宅用地，方可作為商鋪出租。否則，它將面臨無法獲得營業(yè)執(zhí)照和非法使用房屋的風(fēng)險(xiǎn)。2房屋所有人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人或者其他所有人簽訂租賃合同。三。房屋是否有租賃登記信息。如果房屋內(nèi)有租賃登記信息，新的租賃合同無法辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致新承租人租賃失?。欢谴_認(rèn)門面的氣、水、電容量是否符合要求；三是，提前在合同中約定年度租金調(diào)整幅度，明確在什么條件下可以調(diào)整租金；四是確認(rèn)門面裝修期是否免租，費(fèi)用由誰承擔(dān)，租賃期滿后店面是否恢復(fù)原狀，店面照片應(yīng)妥善歸檔，并注明材料的使用情況，作為日后恢復(fù)原狀的證明。

v.如果我們在租賃期到期后繼續(xù)租賃，我們應(yīng)該提前多長時(shí)間通知您。

六、租賃合同簽訂后，我們應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門登記。

七。明確約定裝修合同終止后的權(quán)屬8。租賃合同期限和轉(zhuǎn)租權(quán)9。明確約定的租賃優(yōu)先權(quán)：

1。合同期滿后的租賃優(yōu)先權(quán)期限。承租人的租金價(jià)格與第三方的投標(biāo)租金之差為10%

10承租人的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，如納稅記錄，可作為預(yù)期利息損失的參考依據(jù)等。

此外，在租賃店鋪之前，我們需要了解該店的業(yè)務(wù)規(guī)劃和相關(guān)政策。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)務(wù)類型不符合相關(guān)的經(jīng)營規(guī)劃和政策，比如租住餐飲業(yè)不能經(jīng)營的房子，準(zhǔn)備開酒店，必然會導(dǎo)致人力、財(cái)力的流失。在不確定的情況下，承租人可以在租賃合同中明確約定相關(guān)事項(xiàng)作為終止的條件，避免不必要的違約責(zé)任。

租用門面的程序是什么？

租用門面通常涉及各種費(fèi)用，如過戶費(fèi)。為了避免以后彼此之間發(fā)生糾紛，最好在租房前搞清楚。至于具體的法律要求或租賃門面過程中產(chǎn)生的糾紛，如果您不知道怎么辦，可以向律霸律師咨詢?nèi)绾尉S權(quán)。你知道嗎