房東收取的過戶費(fèi)是否退還，是指承租人在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)（未到期）經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租，并將剩余租賃期連同承租人裝修、原購(gòu)設(shè)備一并過戶給房東，將經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（商品、特許經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)、其他無形資產(chǎn)）等交給下一個(gè)承租人，下一個(gè)承租人將向下一個(gè)承租人收取超過租金的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般包括原經(jīng)營(yíng)者的裝修費(fèi)、雜費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

店鋪轉(zhuǎn)讓并不總是收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但大部分轉(zhuǎn)讓費(fèi)是從一個(gè)級(jí)別轉(zhuǎn)移到另一個(gè)級(jí)別的。

轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額可能不通知業(yè)主，但新的租賃合同必須由業(yè)主、原運(yùn)營(yíng)商和下一運(yùn)營(yíng)商簽署。

轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)也是市場(chǎng)人氣的重要指標(biāo)。影響轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)的主要因素。原店裝修，即原經(jīng)營(yíng)者提前支付的裝修費(fèi)。

2、位置、店鋪知名度、品牌和其他商業(yè)環(huán)境。一般來說，租期越短，轉(zhuǎn)讓費(fèi)就越少。租賃是指出租人在約定期限內(nèi)將資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人出租的合同。租賃存在的主要原因有：節(jié)稅；降低交易成本；減少不確定性。租賃是以一定成本借入商品的一種經(jīng)濟(jì)行為。出租人將自己擁有的部分貨物交給承租人使用，承租人取得一段時(shí)間的貨物使用權(quán)，但貨物的所有權(quán)仍在出租人手中。承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付一定的使用費(fèi)（租金）。租賃的主要特點(diǎn)包括以下四個(gè)方面：（1）租賃一般采用設(shè)備使用權(quán)融資的租賃方式，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)融資的主要目的。對(duì)于出租人來說，這是一種新的財(cái)政投資手段，對(duì)于承租人來說，這是一種新的籌集設(shè)備的方式；

（2）租賃設(shè)備的使用范圍僅限于工商、公用事業(yè)等事業(yè)，不包括個(gè)人消費(fèi)目的；

（3）租金是融資的價(jià)格，具有貸款性質(zhì)本金和利息；

（4）在租賃期內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)屬于租賃物，使用權(quán)屬于承租人。

以上是相關(guān)答案。轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)是否需要退還，要視實(shí)際情況而定。大多數(shù)時(shí)候，房東收到的過戶費(fèi)不會(huì)退還。這些應(yīng)該在合同中約定。如果沒有協(xié)議，只能由雙方協(xié)商解決。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎