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寧波
租房需要執(zhí)照嗎
租房有什么手續(xù)？
1。出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。租賃合同簽訂后30日內，雙方應向市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記。申請登記備案，應當提交下列文件：
（1）書面租賃合同；
（2）房屋所有權證。出租共有房屋，應當提交其他共有人的同意書；出租抵押房屋，應當提交抵押權人的同意書；
（3）當事人的法律文書；
（4）代理人的證明。房屋代理人出租業(yè)主委托的房屋時，必須提交業(yè)主明確授權其出租房屋的委托書和代理人的合法證明；（五）市人民政府規(guī)定的其他文件。房屋租賃證由市、縣人民政府房地產管理部門審核合格后頒發(fā)。房屋租賃證是房屋租賃行為合法有效的憑證。你想把房屋租賃合同備案嗎？有必要把房屋租賃合同備案嗎？（一）經營性房屋出租人、承租人應當自房屋租賃合同簽訂、變更、終止之日起30日內，持有關材料到房屋所在地房屋管理部門辦理登記。對于住宅，雖然暫時不需要備案，但為了切實保護承租人的權益，最好登記備案，否則出租人可以將房屋出租給他人。同樣，出租人也面臨承租人將房屋非法出租給他人的風險。
專家提醒，在北京租房的，應到房屋所在區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府租賃服務站辦理登記備案手續(xù)。出租人或承租人是來自香港、澳門、臺灣或者外國人的，出租人應當?shù)奖本┦袊临Y源和房屋局備案。房屋租賃合同應該備案嗎？房屋租賃合同應該備案嗎？本文認為，雙方簽訂房屋租賃合同后，最好登記備案。一旦發(fā)生糾紛，將有效維護當事人的合法權益。不要貪心而忽略了這一環(huán)節(jié)，這樣你就不值得以后的損失和遺憾了。
以上是羅巴小編今天帶來的房屋租賃法律知識。我希望你對這個問題有一個完整的了解，當你遇到問題時可以讓你知道下一步該怎么做。如果你遇到這樣的問題，你必須用法律的武器來捍衛(wèi)你的公平。如果您需要法律建議，請訪問律師網咨詢專業(yè)律師。我相信會有一個完美的答案。你知道嗎
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