在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
臨時建筑租賃
《中華人民共和國公共土地管理法》第五十七條規(guī)定：“建設(shè)工程和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由同級人民政府土地行政主管部門批準。其中，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時用地，報批前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門批準。土地使用者應(yīng)當(dāng)按照土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會簽訂臨時用地合同，并按照合同約定支付臨時用地補償費?！?/P>
“臨時用地使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時用地合同約定的用途使用土地，“臨時用地期限一般不超過兩年?！薄吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十四條規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時建設(shè)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準市、縣人民政府農(nóng)村規(guī)劃部門。臨時建筑物應(yīng)當(dāng)在批準的使用年限內(nèi)自行拆除。
臨時建筑也屬于建筑，其建設(shè)應(yīng)按規(guī)定進行，并辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，否則屬于違法建筑。同時，臨建應(yīng)當(dāng)按照批準的內(nèi)容進行施工，否則也是違法建設(shè)。
根據(jù)最高人民法院《租賃解釋》，租賃臨時建筑時，應(yīng)為合法建筑，否則租賃合同無效。臨時建筑超過使用年限的，超過使用年限的部分無效。但是，主管部門在第一審法院辯論終結(jié)前批準延長租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認定延長租賃期限內(nèi)的租賃期限有效。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
私人強拆別人房屋什么罪
2020-12-29在公司上班得了肺炎怎么辦
2021-01-28老婆人在國外要離婚怎么辦
2021-01-04境外上市流程怎么走
2021-01-22一般保證中保證期間有什么效力
2020-11-07婚前債務(wù)需要進行公證嗎
2020-12-01未達法定年齡的婚姻的效力如何
2021-01-16夫妻共同財產(chǎn)房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
2020-11-11剛簽的勞務(wù)派遣合同改簽外包合同合法嗎
2021-03-08勞務(wù)外包哪個單位繳納全部保險嗎
2021-03-23在何種情況下不得使用訴訟方式請求支付保險金
2021-01-12飛機延誤險怎么買
2020-12-23人身保險合同多久未支付保險費合同失效
2021-03-01保險受益人要注意些什么
2021-03-22人身保險理賠的原則是什么
2020-12-03保險公司可以解散或者倒閉嗎
2021-01-212020年保險公司訴訟費賠償費
2021-01-29購買車險警惕哪些陷阱
2021-02-17個體工商財產(chǎn)保險家具理賠標(biāo)準是什么
2021-03-07無交通事故現(xiàn)場保險公司拒賠合法嗎
2021-02-09