根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果土地租賃違法，違法主體一般是土地承包人。再租賃違反法律規(guī)定的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條承包人可以依法決定以租（分）包、入股等方式將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，并向發(fā)包人備案?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓管理辦法》第十三條：受讓人以轉(zhuǎn)包、租賃等方式出讓承包人出讓的土地，應(yīng)當(dāng)征得原承包人同意。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)和房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，近年來，在許多城鎮(zhèn)特別是郊區(qū)，農(nóng)村集體土地自發(fā)（或隱性）成為建設(shè)用地并進(jìn)入市場流轉(zhuǎn)。方法如下：

1。集體土地的所有人或者使用者直接或者以共建、聯(lián)營的名義從事房地產(chǎn)開發(fā)、建造房屋、向集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人出售商鋪，導(dǎo)致土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移；以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的名義轉(zhuǎn)讓集體土地直接出租給集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，收取租金牟利；農(nóng)民個(gè)人出租或者變賣房屋，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織直接或者向農(nóng)民回租承包地，再以較高的租金轉(zhuǎn)租給他人用于非農(nóng)建設(shè)；集體土地所有人或者使用人通過轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者合資、合作建設(shè)等方式，自發(fā)使用建設(shè)用地或者與廠房一并使用，以股份等方式定價(jià)，將集體土地用于城市房地產(chǎn)開發(fā)，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；

5。不同的地塊被重新配置，或者在相同的土地用途中，或者在不同的土地用途中；

6。集體建設(shè)用地使用者以土地使用權(quán)作為融資擔(dān)保，包括土地上建筑物的抵押和土地使用權(quán)的抵押。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果土地租賃違法，違法主體一般是土地承包人。再租賃違反法律規(guī)定的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎