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在房屋征收過程中,承租人可以要求哪些補(bǔ)償項(xiàng)目

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 560人看過

在房屋征收過程中,承租人可以要求哪些補(bǔ)償項(xiàng)目?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,房屋被拆遷時,承租人可以要求的補(bǔ)償包括臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括:(一)對被征收房屋的價值補(bǔ)償;(二)對因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(3) 房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎勵辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi);發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。合理分配房屋拆遷補(bǔ)償金家庭內(nèi)部有安置補(bǔ)償協(xié)議的,只要該協(xié)議不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般都應(yīng)當(dāng)遵守。沒有約定或者約定不明確的,按照一人一股、等分三原則分配。這樣做,一方面平等、公平、合理是民法的基本原則;另一方面,承租人與共住人在賠償方面有著共同的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平分。對老年同居者和經(jīng)濟(jì)困難的同居者要給予適當(dāng)?shù)恼疹櫋_@是因?yàn)榇蠖鄶?shù)老年人和缺乏財力的人缺乏社會保障,他們隨后的生存和發(fā)展能力較弱。他們需要特殊保護(hù)。再者,公屋大多來自長者,他們分居時應(yīng)照顧他們的利益。如果承租人或合租人在取得公租房租賃權(quán)時多支付了太多的額外費(fèi)用,就可以獲得更多的錢,這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)一致、對等的原則。此外,如果未成年人居住在被拆遷公房內(nèi),對實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任的人也可適當(dāng)多分配拆遷補(bǔ)償款。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,房屋拆遷時,承租人可以要求的補(bǔ)償包括臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等,如果您需要法律幫助,歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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