作為公租房的承租人，政府拿地拆遷時(shí)，能不能直接拿到補(bǔ)償？

我們知道，房屋征收應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定補(bǔ)償給房產(chǎn)所有人。這是否意味著公租房的承租人不是房產(chǎn)所有人？不是這樣的！由于國(guó)務(wù)院對(duì)公租房的征收拆遷還沒(méi)有做出統(tǒng)一規(guī)定，需要參考各地各區(qū)的具體政策。接下來(lái)，我們就以北京市為例，來(lái)看看公租房征地拆遷補(bǔ)償如何操作。

雖然對(duì)公租房的征收拆遷沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，但有一個(gè)原則是不變的，即征收補(bǔ)償必須補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人。因此，公租房的承租人要想得到補(bǔ)償，必須先成為房屋的主人。承租人只有購(gòu)買公租房，才能依法享有房屋所有權(quán)并獲得補(bǔ)償。北京市公共租賃住房權(quán)屬分為兩類：公共租賃住房權(quán)屬和公共租賃住房權(quán)屬。前者由市、縣人民政府所有，由有關(guān)單位指定管理；后者由機(jī)關(guān)、駐京部隊(duì)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體管理。

根據(jù)《北京市職工購(gòu)買、拆除的家庭公房平房、簡(jiǎn)易房、筒形房管理辦法》第二條規(guī)定，公房平房：，市、區(qū)（縣）人民政府所有的，由市、區(qū)（縣）人民政府指定的有關(guān)單位管理的簡(jiǎn)易房屋和筒形房屋，按照本辦法出售給職工，房屋承租人應(yīng)當(dāng)是在北京購(gòu)買機(jī)關(guān)、部隊(duì)自行管理的公房平房、簡(jiǎn)易房、筒形房等房屋后的被拆遷人（房屋所有人），企事業(yè)單位（含社會(huì)團(tuán)體）可以依照本辦法向職工出售，也可以依照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第二十九條的規(guī)定辦理。由于《北京市城市房屋拆遷管理辦法》已經(jīng)廢止，在京購(gòu)買公共租賃住房的工作人員應(yīng)按照《北京市工作人員購(gòu)買和拆除國(guó)內(nèi)公共住房平房、簡(jiǎn)易樓、管式樓管理辦法》執(zhí)行。

員工按上述方式購(gòu)買后，可作為搬遷人員依法領(lǐng)取補(bǔ)償金。可見(jiàn)，作為公租房的承租人，在政府征收拆遷時(shí)，并不能直接得到補(bǔ)償。必須購(gòu)買，才能依法獲得賠償。

無(wú)論是公房還是私房，無(wú)論是集體土地還是國(guó)有土地，無(wú)論是城鎮(zhèn)戶籍還是農(nóng)村戶籍，只要你買了他的房子，如果你拆了他的房子，就應(yīng)該賠償他的房子。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。