如何認(rèn)定幾起公房承租人的案例：首先，承租人一直存在，在房屋征收期間沒(méi)有變動(dòng)或搬出房屋。在這種情況下，租戶(hù)非常清楚，因此很容易識(shí)別。第二，承租人在房屋征收前進(jìn)行了變更。鑒于這種情況，很多人的第一反應(yīng)是房屋被征收時(shí)給承租人。事實(shí)上，這不一定是真的。如果承租人的變更違反了法律的有關(guān)規(guī)定，那么被變更人就不能認(rèn)定為公房承租人。

第三，承租人死亡或搬遷后沒(méi)有發(fā)生變化。在這種情況下，確定房屋承租人的方式是看公房的實(shí)際居住情況和租金支付情況。目前，沒(méi)有固定的賠償方式。根據(jù)上海市和北京市的相關(guān)法律和政策，歸納如下：1。公共房屋租賃關(guān)系終止：自房屋征收決定公布之日起，房屋所有人與公共房屋承租人之間的公共房屋租賃關(guān)系自動(dòng)終止。二是承租人愿意購(gòu)買(mǎi)公有住房的，承租人愿意按照房改政策購(gòu)買(mǎi)公有住房的，應(yīng)當(dāng)自房屋征收決定公告之日起20日內(nèi)購(gòu)買(mǎi)公有住房，房屋所有人應(yīng)當(dāng)配合銷(xiāo)售工作。購(gòu)房后，公房承租人作為被征收人，與區(qū)縣房屋征收部門(mén)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。三是承租人不愿意購(gòu)買(mǎi)公有住房的，承租人不愿意在規(guī)定期限內(nèi)按照房改政策購(gòu)買(mǎi)公有住房的，房主可以在規(guī)定期限內(nèi)與承租人達(dá)成書(shū)面協(xié)議，通過(guò)貨幣補(bǔ)償或者其他方式安置公共住房承租人。達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，區(qū)縣房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房屋所有人。（4） 公共住房承租人不愿購(gòu)買(mǎi)公共住房，未就安置補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議的，自房屋征收決定公告之日起20日內(nèi)未按照房改政策購(gòu)買(mǎi)租賃的公共住房的，未與房屋所有人達(dá)成協(xié)議的，區(qū)縣房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照重置價(jià)格對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，并按照補(bǔ)償方案對(duì)公房承租人按照新的價(jià)格進(jìn)行征收，房屋價(jià)值扣除房屋重置價(jià)款后的補(bǔ)償總額予以補(bǔ)償，區(qū)縣房屋征收部門(mén)分別與房屋所有人、公房承租人簽訂補(bǔ)償協(xié)議；公房承租人也可以根據(jù)補(bǔ)償方案選擇安置房，補(bǔ)償款與安置房購(gòu)房款的差額由公房承租人承擔(dān)。公房承租人在簽訂補(bǔ)償方案期限內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的，由區(qū)縣房屋征收部門(mén)報(bào)區(qū)縣人民政府作出補(bǔ)償決定。（5） 承租人出租、購(gòu)買(mǎi)其他公有住房的，經(jīng)核實(shí)承租人出租、購(gòu)買(mǎi)其他公有住房符合標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)縣房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)賠償產(chǎn)權(quán)人，但不賠償公有住房承租人；根據(jù)本市公共住房配售審批規(guī)定，公共住房承租人承租廉租住房、公共租賃住房，或者購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房，需要騰退原公共住房的，公房承租人不受補(bǔ)償。

六、該

戶(hù)籍與房屋所有人或公房承租人沒(méi)有關(guān)聯(lián)，也沒(méi)有實(shí)際居住在這里或因惡意收房。區(qū)縣房屋征收部門(mén)不得對(duì)空戶(hù)、惡意戶(hù)進(jìn)行補(bǔ)償。

在房屋征收拆遷過(guò)程中，公有房屋承租人也有權(quán)接受補(bǔ)償安置，并有權(quán)對(duì)房屋征收的有關(guān)事項(xiàng)提出意見(jiàn)和表示異議。在這方面，公共住房承租人享有與被征收人（房屋所有人）相同的權(quán)利。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線(xiàn)法律咨詢(xún)。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎