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寧波
承租人的變化是禮物嗎
無(wú)論承租人的變動(dòng)是否贈(zèng)與，承租人都不具有房屋所有權(quán)，但房屋贈(zèng)與是指對(duì)其所擁有房屋的無(wú)償贈(zèng)與。實(shí)際承租人應(yīng)當(dāng)向政府公共房屋管理部門或者直接負(fù)責(zé)的公共房屋管理單位申請(qǐng)確認(rèn)或者變更。政府公共住房管理部門認(rèn)為符合北京市公共住房承租人條件的，應(yīng)當(dāng)變更。符合公房承租人要求，政府公房管理部門或者直接負(fù)責(zé)公房經(jīng)營(yíng)管理的單位不變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院作出變更判決。法院作出變更判決生效后，當(dāng)事人可以向政府公房管理部門或者直接主管的公房管理單位申請(qǐng)變更。房屋贈(zèng)與是指一方（贈(zèng)與人）自愿將自己的房屋贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人）并由他人自愿接受的民事法律行為。贈(zèng)與房屋的雙方應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。房屋贈(zèng)與是指贈(zèng)與人自愿將自己的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人，他人愿意接受的民事法律行為。房產(chǎn)捐贈(zèng)一般要求雙方簽訂書面合同，并需要做房產(chǎn)捐贈(zèng)公證。辦理房屋捐贈(zèng)手續(xù)，應(yīng)當(dāng)提交《房屋捐贈(zèng)申請(qǐng)表》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《捐贈(zèng)公證書》。
以上是相關(guān)答案。一些公租房更換承租人的案例一般都是承租人死亡。在這種情況下，應(yīng)該是繼承而不是贈(zèng)與，因?yàn)橘?zèng)與必須歸自己所有。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎
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