首頁 > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋租賃 > 房屋出租 > 我在出租店投資了幾萬元，房東想收回

我在出租店投資了幾萬元，房東想收回

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 722人看過

新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定：《合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

有合同約定的，按照違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)方式沒有約定的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約造成的損失，包括預(yù)期收益的損失。

首先，房東需根據(jù)雙方的租賃合同繼續(xù)履行合同，雙方簽訂的合同對(duì)雙方具有法律約束力。

第二，要求房東通過解除房屋租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同中有明確違約責(zé)任的，可以按合同約定處理；沒有責(zé)任的，可以就房東違約造成的實(shí)際損失，要求賠償責(zé)任，包括剩余租賃期內(nèi)退還租金。

以上是相關(guān)答案。租賃合同期限尚未到，但如果房東想收回這種情況，無非是讓對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的損失，而這也將承擔(dān)相應(yīng)的違約金。這要根據(jù)合同的內(nèi)容來確定。如有其他法律問題，可咨詢律師事務(wù)所相關(guān)律師。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

張玉青北京京師（蘭州）律師事務(wù)所丨甘肅蘭州

執(zhí)業(yè)證號(hào)：16201201711760485

民間借貸婚姻家庭交通事故拆遷征收

簡(jiǎn)介:

現(xiàn)為蘭州市律師協(xié)會(huì)互聯(lián)網(wǎng)與新技術(shù)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)、蘭州市律師協(xié)會(huì)涉外法律服務(wù)委員會(huì)委員、蘭州市總工會(huì)職工維權(quán)律師。先后為甘肅省審計(jì)廳、蘭州市七里河區(qū)醫(yī)保局、蘭州市人力資源和社會(huì)保障局、會(huì)寧縣人民政府、景泰縣人民政府、蘭州新區(qū)市政投資管理集團(tuán)有限公司等多家單位提供合規(guī)審查及代理訴訟等法律服務(wù)。

咨詢我房屋出租

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次