房屋租金是否需要在交易中心備案？

房屋租賃需向房地產(chǎn)局登記。

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2010年12月1日發(fā)布的《商品房租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，“房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向建設(shè)（不動(dòng)產(chǎn)）單位辦理房屋租賃登記出租房屋所在地的市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門。

按照規(guī)定，房屋租賃雙方應(yīng)當(dāng)向市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)房子的位置。第十五條申請房屋租賃登記備案，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：租賃合同書；房屋所有權(quán)證；當(dāng)事人的合法證件；城市人民政府規(guī)定的其他文件。承租共有房屋，需提交其他共有人同意的證明，以及委托代理人承租房屋的授權(quán)證明。1租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂租賃合同之日起30日內(nèi)，持租賃合同和下列材料到房屋所在區(qū)縣辦理房地產(chǎn)交易登記。2出租人提交的材料：房地產(chǎn)權(quán)屬證明或其他需要的權(quán)屬證明；其中：出租給外來流動(dòng)人員的材料應(yīng)附有公安部門頒發(fā)的《房屋租賃治安許可證》。

3。出租人的個(gè)人身份證明或者企業(yè)或者其他組織的登記證明；其中，出租共有房屋的，應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明或者委托書；代理出租的，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有人的代理證明提供。

4。承租人應(yīng)當(dāng)提交的材料：承租人的個(gè)人身份證明或者企業(yè)或者其他組織的登記證明；當(dāng)事人提交的登記備案材料符合要求的，區(qū)、縣房地產(chǎn)交易驗(yàn)收辦公室或者農(nóng)業(yè)局應(yīng)當(dāng)出具租賃合同登記備案證明。不符合本辦法規(guī)定的，不予登記備案。一方要求登記備案，另一方拒絕的，要求登記備案的一方可以憑租賃合同和一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理房地產(chǎn)交易登記。

以上是相關(guān)答案。一般來說，如果雙方都想租房，需要到房地產(chǎn)登記部門備案，一般在簽訂合同后30天內(nèi)辦理。如果他們事后不處理，處理糾紛就不容易了。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎