1、 根據(jù)《房地產(chǎn)稅暫行條例》，擁有房屋產(chǎn)權(quán)出租房屋的個(gè)人，自出租房屋次月起，按租金收入的12%繳納房地產(chǎn)稅。私人房地產(chǎn)所有人將房屋出租給個(gè)人居住的，經(jīng)房管部門(mén)登記并執(zhí)行房管部門(mén)規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可以暫免繳納房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅。詳情如下：

<1。城市土地使用稅

個(gè)人擁有住房產(chǎn)權(quán)，在城市土地使用稅范圍內(nèi)出租房屋的，按照住房用地面積（含租賃庭院面積）、土地等級(jí)和適用的土地等級(jí)稅計(jì)算繳納城市土地使用稅。根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)文件規(guī)定，從房屋出租、出借的次月起征收城市土地使用稅和營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租房屋按租金收入的5%征收營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入低于800元的，免征營(yíng)業(yè)稅。城建稅和教育費(fèi)附加個(gè)人在繳納營(yíng)業(yè)稅的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照繳納營(yíng)業(yè)稅的適用稅率繳納。如前所述，教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地分為7%、5%和1%。4印花稅：個(gè)人將自有房屋出租用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按照簽訂合同時(shí)雙方簽訂的書(shū)面租賃合同確定的租賃金額的千分之一繳納。稅額不足1元的，按1元繳納。個(gè)人所得稅

月租金收入在4000元以下的，按月租金收入扣除800元后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000元以上的，按應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅月租金收入扣除20%后的應(yīng)納稅所得額，稅率為20%。根據(jù)有關(guān)稅收法律法規(guī)，營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城市土地使用稅、地方教育費(fèi)附加由出租人繳納，印花稅由合同雙方或多方繳納。目前，稅務(wù)機(jī)關(guān)按照上述規(guī)定征收相關(guān)稅費(fèi)。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)房屋租賃稅的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理?？梢钥闯?，房屋出租時(shí)，出租人需要繳納的稅費(fèi)主要包括土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，其實(shí)各地制定的稅收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體情況也可以咨詢當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站。對(duì)于更多相關(guān)問(wèn)題，律師事務(wù)所提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎