房屋出租人的責(zé)任是什么？

1。出租人應(yīng)按合同約定的期限提供房屋，否則每逾期一天，將支付不超過(guò)月租金3%的違約金。如果罰款不足以賠償承租人的損失，出租人必須賠償不足部分。

2。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，否則，因未及時(shí)維修造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，出租人需要改建、擴(kuò)建或者改變房屋用途、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商，報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。

4。租賃期間，出租人需要轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)提前2個(gè)月書(shū)面通知承租人。相關(guān)知識(shí)：房屋出租人享有下列權(quán)利。出租人有權(quán)向承租人收取租金，但必須符合租賃合同的規(guī)定，并應(yīng)當(dāng)向承租人開(kāi)具發(fā)票和收據(jù)。

2。出租人有權(quán)按合同約定收取不超過(guò)3個(gè)月的定金。租賃期滿(mǎn)未重新簽訂租賃合同的，出租人有權(quán)按照合同約定的期限收回房屋。承租人拒不遷出的，出租人可以請(qǐng)求房地產(chǎn)部門(mén)責(zé)令其遷出或者向人民法院提起訴訟。承租人違法使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者約定用途，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、調(diào)換房屋，拖欠租金6個(gè)月以上或者連續(xù)拖欠租金的，出租人有權(quán)解除合同，收回租賃房屋超過(guò)3個(gè)月。房屋租賃合同的內(nèi)容如下：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家用電器等室內(nèi)設(shè)施；（三）租金、定金的數(shù)額和支付方式；（4） 租賃目的和房屋使用要求；（五）房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房屋維修責(zé)任；（八）支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水、電、氣及其他有關(guān)費(fèi)用；（九）爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任；（十）其他約定。

看完這篇文章，對(duì)承租人或者出租人來(lái)說(shuō)是一個(gè)非常重要的規(guī)定，讓他們?cè)谧夥繒r(shí)能夠盡到自己的責(zé)任，而承租人也需要明確，為了保護(hù)自己的合法權(quán)益，希望這篇文章的內(nèi)容能對(duì)您有所幫助。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)法律律師。你知道嗎