誰來承擔(dān)承租人的裝修費(fèi)用，誰來承擔(dān)承租人的裝修費(fèi)用的問題，應(yīng)該考慮合同中是否有具體約定。一般來說，如果有協(xié)議，就應(yīng)該按照合同中的協(xié)議來執(zhí)行。如無協(xié)議，由出租人與承租人協(xié)商解決。下面為您詳細(xì)分析這兩種情況：

1。如雙方在合同中約定由誰承擔(dān)特殊修理費(fèi)用，則按約定執(zhí)行。（1） 出租人不同意裝修的，承租人裝修行為未經(jīng)出租人同意的，裝修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。因?yàn)槌凶馊搜b修是符合自身利益的，未經(jīng)出租人同意不能要求出租人承擔(dān)裝修費(fèi)用。（二）出租人同意裝修的，承租人的裝修行為經(jīng)出租人同意的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝修、修理費(fèi)用。沒有特別約定或者補(bǔ)充約定的，承租人的房屋裝修費(fèi)用只能由承租人承擔(dān)。另外，一般來說，主體結(jié)構(gòu)的裝修屬于出租人，附屬設(shè)施的老化屬于出租人。房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施因承租人使用不當(dāng)造成的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人能否要求出租人賠償裝修費(fèi)。但合同終止時(shí)，一般裝修不能拆除和帶走，因此對(duì)于這種損失，承租人可以要求出租人賠償裝修款。以下是根據(jù)不同情況具體分析：

1、合同正常終止

在這種情況下，裝修不予退還。房屋租賃合同正常終止時(shí)，裝修利益窮竭是承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，與出租人無關(guān)。此時(shí)，承租人會(huì)要求返還裝修利息，法律不予支持。（1） 因承租人違約而提前終止的，出租人將獲得裝修價(jià)值，承租人的損失不予賠償。（二）承租人違約因出租人違約而提前解除合同的，不能拆除的裝修歸出租人所有，但出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人遭受的實(shí)際損失給予貨幣賠償。出租人不同意裝修的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。如果出租人不要求恢復(fù)原狀，承租人就不能要求出租人賠償裝修造成的利益損失。在此基礎(chǔ)上，本文對(duì)租戶裝修的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。由此可見，承租人對(duì)裝修費(fèi)用的承擔(dān)和裝修費(fèi)用的補(bǔ)償需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析，所涉及的問題比較復(fù)雜。如果處理不當(dāng)，不僅可能承擔(dān)不必要的費(fèi)用，還需要賠償對(duì)方的損失。對(duì)于更多的問題，律師事務(wù)所提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎