離婚后公租房租賃權(quán)如何分配。因此，離婚時(shí)，法院只會(huì)認(rèn)定房屋使用權(quán)的歸屬，而不會(huì)認(rèn)定房屋的產(chǎn)權(quán)。1996年2月5日，最高人民法院發(fā)布了《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用權(quán)和租賃權(quán)若干問題的答復(fù)》司法解釋，對(duì)審理離婚案件中公房使用權(quán)的劃分作了具體規(guī)定。離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割一方婚前租住的公房權(quán)益，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上。應(yīng)當(dāng)指出的是，一方在婚前獲得了這一權(quán)利。一方婚后取得該權(quán)利的，另一方不論時(shí)間長短，都有權(quán)要求分割公房權(quán)益。

2。對(duì)于一方婚前租住的公房，離婚時(shí)雙方都是本單位職工，也就是說，夫妻雖然結(jié)婚不足5年，但如果轉(zhuǎn)租到同一單位，另一方也可以要求分割公房權(quán)益。如果一方婚前借錢建房并取得公房租賃權(quán)，婚后夫妻雙方共同還貸，雖然公房是婚前購買的，但另一方也有權(quán)因?yàn)殡p方共同還貸而要求分割公房權(quán)益婚后。當(dāng)然，還有一些不明確的地方，比如婚后共同支付多少錢，對(duì)方有權(quán)提出索賠，是部分還是全部，司法解釋中沒有規(guī)定，實(shí)踐中由法院根據(jù)案件情況處理。

無論承租人是誰，對(duì)方都有權(quán)分割公房。新公房的使用權(quán)由兩人共同享有，只要他們?cè)谧赓U房屋拆遷后更換公房。

6。夫妻共同建造或者共同購買普通住房。

7、夫妻雙方應(yīng)當(dāng)將本單位的公租房歸還房屋或者交給對(duì)方單位，對(duì)方單位也應(yīng)當(dāng)更換公租房。也就是說，婚后公房發(fā)生了變化，使用權(quán)是雙方共有的。

8。雙方婚前租住公房，婚后交換公房。

9。其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方都可以租房的情形。這是一個(gè)靈活的條款。法院有自由裁量權(quán)。法院認(rèn)為將公共房屋租賃權(quán)僅授予一方不公平，或者造成其他嚴(yán)重后果的，可以依照本條規(guī)定處理。如果一方?jīng)]有公租房的使用權(quán)，那么就不存在補(bǔ)償問題。如果雙方都有權(quán)獲得公租房的使用權(quán)，由于公租房的使用權(quán)最終只能授予一方，業(yè)主應(yīng)向非業(yè)主作出適當(dāng)補(bǔ)償。

以上，詳細(xì)介紹了離婚后公租房租賃權(quán)如何處理。眾所周知，公租房是政府的政策性住房，由政府建設(shè)，以低于市場(chǎng)租金的租金租給符合條件的家庭。離婚時(shí)，公租房的使用權(quán)只能分割。對(duì)于更相關(guān)的法律問題，律師網(wǎng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎