在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
誰在租賃合同中承擔風險
租賃合同風險承擔人在租賃合同履行過程中，可能出現(xiàn)租賃物毀損、滅失或者部分毀損的客觀情況，并因這些客觀事件致使合同無法履行。因此，租賃合同的風險包括租賃物的滅失和不履行租賃合同。所謂租賃合同風險承擔，是指由誰承擔上述風險的問題。
1。租賃財產(chǎn)毀損、滅失的風險。因出租人過錯造成租賃物毀損、滅失的，由出租人負責；因承租人過錯造成租賃物毀損、滅失的，由承租人向出租人承擔損害賠償責任；因第三人原因造成租賃物毀損、滅失的，第三人應(yīng)當向出租人承擔侵權(quán)損害賠償責任；因不可抗力等不可歸責于任何人的原因造成租賃物毀損、滅失的，出租人應(yīng)當按照“不幸事件由被撞人承擔”的原則自行承擔財產(chǎn)損失風險。第二，由于租賃物的毀損、滅失，導致合同的風險承擔問題無法履行。租賃物毀損、滅失，致使出租人不能按照約定履行合同的，出租人應(yīng)當向承租人承擔違約責任；租賃物毀損、滅失，致使承租人不能按照約定履行合同的，則承租人不得向出租人主張任何權(quán)利，如因第三人原因致使租賃物毀損、滅失，致使租賃物不能按照約定履行合同的，出租人應(yīng)當首先向承租人承擔違約責任，因不可抗力或者自然損耗造成租賃物毀損、滅失，致使租賃合同不能按照約定履行的，承租人可以根據(jù)具體情況要求減少租金或者不支付租金。不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
以上是《租賃合同》編輯介紹的租賃合同風險由誰承擔的法律知識律師網(wǎng). 在租賃合同履行過程中，可能存在租賃物毀損、滅失或者部分毀損的客觀情況，以及因這些客觀情況而不能履行合同的情況。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
死緩會被立即執(zhí)行死刑的情況是什么
2020-12-02拆遷支票丟失怎么辦
2021-01-07犯強奸罪的學刑法上構(gòu)成什么罪
2021-02-09買斷工齡款離婚可以分割嗎
2021-02-03子女贈予父母的房產(chǎn)可以變更回來嗎
2020-11-30連帶責任進入執(zhí)行程序需要多久時間
2021-01-09做交通虛假鑒定的后果
2021-01-27未成年打賞主播可以報警嗎
2021-01-14勞務(wù)外包哪個單位繳納全部保險嗎
2021-03-23辭職后社保法律怎么規(guī)定
2021-03-11出口產(chǎn)品責任險筑道出口防險墻[1]
2021-03-25保險合同成立超過兩年隱瞞病情能獲得賠償嗎
2021-01-07保險公司是否應(yīng)被追加為被告
2021-02-25機動車損失保險的證明材料
2021-01-05保險公司解除保險合同引糾紛解除合同是否可以
2020-11-30如何在保險公司辦理理賠手續(xù)
2020-11-17什么是財產(chǎn)保險合同
2020-11-14保險公司組織形式是如何的
2021-02-17事故車停運,能要求保險公司賠償間接損失嗎
2020-11-09保險受益權(quán)相關(guān)法律問題探析
2021-02-02