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寧波
中介能不能因為別人打擾居民就要求大家搬出去
中介是否可以因為他人打擾住戶而要求業(yè)主搬家，屬于違約行為。中介不能因為別人打擾住戶而要求業(yè)主搬家。中介要求沒有違約的居民搬走，就是違約。它可以要求他們支付違約金并提前通知他們。為了更好的理解，以一個案例為例：
法律咨詢：
今天，我接到一個中介的電話，說我們家另外兩戶人家被指控擾亂居民（一戶人家被分為四戶出租），然后房主后天中午收了房子，讓我們搬出去；我想問問其他住戶我是否有違約責任？我可以要求違約賠償金嗎？
律師回答：
中介要求你將沒有違約的住戶搬走，是違約行為。你可以要求他們支付違約金，你應該提前通知他們。相關法律知識：
違約的分類
根據(jù)不同的標準，違約可分為以下幾類：
（1）單方面違約和雙邊違約。違約是指雙方當事人的違約行為?！逗贤ā返?20條規(guī)定，雙方當事人違反合同的，應當各自承擔責任?？梢?，在雙方違約的情況下，雙方的責任不能相互抵消。基本違約和非基本違約。根據(jù)違約行為是否導致另一方未能實現(xiàn)合同目的，違約行為可以這樣分類。主要區(qū)別在于根本違約可以構成法定解除合同的理由。（3） 不履行、不完全履行和延遲履行。（4）實際違約和預期違約。
以上是律霸小編輯的總結。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎
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