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寧波
占用的土地可以出租嗎
占用的土地可以出租嗎？
租賃的相關條件：
用于租賃的地塊必須符合相關法律規(guī)定的條件，土地使用權的租賃必須設定在法律允許的地塊上，如通過土地使用權轉讓等補償方式取得的土地使用權，符合條件的可以出租，劃撥取得的土地使用權不得擅自出讓。租賃條件是出租人開發(fā)土地必須符合法律規(guī)定的標準或者土地使用權租賃合同約定的標準。（1） 土地使用者是公司、企業(yè)、其他經濟組織和個人。（二）持有國有土地使用證。（三）具有地上建筑物及其他附著物的合法產權證書。（4） 簽訂土地使用權出讓合同。土地使用權租賃應當簽訂租賃合同，土地使用權租賃雙方只能就土地使用達成協(xié)議。土地使用者需要出租土地使用權的，必須依法申請。土地使用者需要出租土地使用權的，必須持有國有土地證、地上建筑物產權證和其他附著物，并向市、縣人民政府土地行政主管部門提出書面申請。
地上建筑物及其他附著物相應出租
土地使用權出租的，地上建筑物及其他附著物相應出租；地上建筑物及其他附著物出租的，使用范圍內的土地使用權相應出租。土地使用權租賃的有關法律：根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，規(guī)定如下。第二十八條土地使用權租賃是指土地使用者作為出租人將土地使用權連同地上建筑物和其他附著物出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。未按照土地使用權出讓合同約定的期限和條件開發(fā)利用土地的，不得出租土地使用權。第二十九條土地使用權租賃，出租人和承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違反國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。第三十條土地使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權轉讓合同。第三十一條出租土地使用權和地上建筑物及其他附著物的，出租人應當按照規(guī)定辦理登記。
侵占他人土地時，不得出租。在土地使用權中，與土地租賃有關的法律和條件很多。以上相關知識點為占用土地是否可以出租的相關知識點，本書小編為讀者整理魯巴網. 讀者有法律問題，可以去法律咨詢
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