B市某縣農(nóng)民余某用承包經(jīng)營的利潤購買了一輛北京“121”汽車。雖然于某已經(jīng)取得了車的所有權(quán)，但他不愿意經(jīng)營運輸業(yè)務(wù)，想把車租出去。B市某縣大山鎮(zhèn)企業(yè)公司（以下簡稱企業(yè)公司）家具廠聞訊后，找到余某，要求租用其“121”車。1987年8月5日，家具廠與余某簽訂了租賃協(xié)議。協(xié)議規(guī)定，租車后的一切費用由家具廠承擔(dān)。自1987年8月5日起，每月租金500元，租期一年。由于家具廠不具備獨立法人資格，企業(yè)公司以家具廠的名義簽約為承租人。然而，1988年3月，這家家具廠管理不善，無力償還債務(wù)。該公司宣布關(guān)閉家具廠，并清理了財產(chǎn)和債務(wù)。同時，家具廠負責(zé)人被責(zé)令退還其租車。經(jīng)計算，家具廠租車8個月8天，應(yīng)付租金4133.36元，已付2000元2133.36元，養(yǎng)路費661.36元，共計2794.72元。為此，于某多次找公司催促，但不想有結(jié)果。1988年11月，余某向XX市人民法院提起訴訟，要求該公司支付所欠租金，并賠償由此造成的損失。

余先生抱怨家具廠與他達成了租賃協(xié)議。家具廠實際占用該車8個多月，但仍拖欠租金2000多元，未按合同約定交納養(yǎng)路費，侵害了出租人的合法權(quán)益，并應(yīng)立即支付欠款并承擔(dān)違約責(zé)任。公司辯稱，該車是公司下屬村辦企業(yè)的家具廠租用的，所欠債務(wù)應(yīng)由家具廠清償?，F(xiàn)在家具廠倒閉了，公司無力還債。清算結(jié)束后，公司沒有剩余財產(chǎn)，因此無法償還債務(wù)。法院受理后了解到，該家具廠不具有獨立法人資格，是企業(yè)公司主辦的內(nèi)部企業(yè)。法院認為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，該企業(yè)不具備獨立、完整的行為能力，關(guān)閉后的債務(wù)由上級主管單位或者主辦單位清償。而且，余某與某家具廠簽訂的租賃協(xié)議是企業(yè)公司代表承租人簽訂的，符合法律規(guī)定，是有效合同。因此，在某公司交納租金和養(yǎng)路費并賠償損失時，法院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條第二款、第一百一十一條、第一百一十二條第一款的規(guī)定，判決如下：。企業(yè)公司支付一定租金2133.36元，道路養(yǎng)護費661.36元；

2。企業(yè)公司給予一定補償257元。法院的判決是正確的。

一般來說，企業(yè)關(guān)閉后的剩余債務(wù)由誰來承擔(dān)的問題應(yīng)該區(qū)別對待。企業(yè)具有法人資格的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)責(zé)任，適用破產(chǎn)程序，清算人應(yīng)當(dāng)按照法定順序向債權(quán)人賠償破產(chǎn)財產(chǎn)，但不能保證全部清償。企業(yè)不具備法人資格的，其主管部門或者發(fā)起人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。如果它資不抵債，那么保薦人應(yīng)該用自己的財產(chǎn)償還。本案中的家具廠為非法人企業(yè)，隸屬于企業(yè)公司。企業(yè)公司關(guān)閉后，清理了家具廠的財產(chǎn)和債務(wù)，因此企業(yè)公司應(yīng)向法院起訴，并付清家具廠所欠的租金和養(yǎng)路費。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)作為一種新興的產(chǎn)業(yè)力量，發(fā)展迅速。許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)規(guī)模小、資金弱、風(fēng)險大，難以獨立經(jīng)營。于是，幾家小企業(yè)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，組成企業(yè)、公司等合作經(jīng)濟組織，形成了一個法人單位，負責(zé)財產(chǎn)和對外經(jīng)營。在這種情況下，企業(yè)不僅是一個經(jīng)濟實體，而且是一個行政單位。企業(yè)必須嚴(yán)格管理下屬小企業(yè)，對其經(jīng)營承擔(dān)無限連帶責(zé)任。你知道嗎