在線(xiàn)咨詢(xún)
律師在線(xiàn)
點(diǎn)擊咨詢(xún)
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
-
微信小程序
微信掃描二維碼
無(wú)需下載，快速使用
律霸用戶(hù)端
掃描碼下載App
全功能體驗(yàn)，免費(fèi)咨詢(xún)
出租人是否應(yīng)履行維修義務(wù)
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。出租人履行贍養(yǎng)義務(wù)，可以由承租人提出，也可以由出租人主動(dòng)提出。承租人請(qǐng)求維修，一般是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，租賃物發(fā)生問(wèn)題需要維修的，承租人向出租人提出維修請(qǐng)求，并督促出租人在合理期限內(nèi)維修租賃物。合理的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋損壞程度、承租人維修需要的迫切性和出租人的維修能力確定。出租人應(yīng)當(dāng)在承租人提出的合理期限內(nèi)履行租賃物的維修義務(wù)，以滿(mǎn)足承租人對(duì)租賃物的使用要求。出租人因其他原因拒絕修理或者在合理期限內(nèi)不修理的，承租人可以自行修理。維修租賃物是出租人的義務(wù)，出租人不履行義務(wù)，承租人代為履行的，由此發(fā)生的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人預(yù)付租金的，有權(quán)要求出租人償還或者從租金中扣除。此外，出租人無(wú)正當(dāng)理由拒絕在承租人通知的合理期限內(nèi)履行維修義務(wù)的，將構(gòu)成根本違約。出租人可以依照本法有關(guān)規(guī)定解除合同，要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。無(wú)論出租人對(duì)租賃物的維修或者承租人對(duì)租賃物的維修是否影響承租人對(duì)租賃物的正常使用收入，承租人有權(quán)要求出租人相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租賃期限。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
律霸用戶(hù)端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
商標(biāo)侵權(quán)損害賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-01-18交通事故神經(jīng)性損傷能鑒定嗎
2020-12-25出了交通事故之后萬(wàn)一肇事逃逸,保險(xiǎn)公司還會(huì)依法賠償嗎
2020-11-09婚前患病婚姻一定無(wú)效嗎
2021-02-16民事訴訟有哪些案件是由原告所在地法院管轄
2021-02-17公司強(qiáng)行辭退員工應(yīng)如何處理
2020-11-17離婚后撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另一方無(wú)固定工作
2021-01-06同業(yè)拆借,拆入資金可以用于投資嗎
2021-01-19住宿時(shí)顧客車(chē)輛被盜老板需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
2021-03-12遭受家暴如何取證維權(quán)
2021-02-22商業(yè)秘密事項(xiàng)如何約定
2021-01-08員工提供虛假資料可解除合同嗎
2021-03-20人事外包與勞務(wù)派遣有什么區(qū)別
2020-12-13人事糾紛屬勞動(dòng)糾紛嗎
2021-02-06合同上寫(xiě)工作兩年后交保險(xiǎn)合法嗎
2021-01-17什么情況下可以找保險(xiǎn)公司理陪
2021-02-15保險(xiǎn)合同是怎樣解除的
2020-11-25商業(yè)車(chē)險(xiǎn)保單系數(shù)是什么
2020-11-26旅行社對(duì)被撞傷游客當(dāng)否負(fù)連帶責(zé)任
2020-12-04車(chē)子失火保險(xiǎn)賠嗎
2020-12-30