在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同中的六種出租人是
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用并取得收益的人是出租人。原則上，出租人應(yīng)當(dāng)是租賃物的所有人，享有租賃物受益權(quán)或者租賃權(quán)的人可以是出租人，這是一個例外，如出租國有土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)租房屋等。出租人辦理租賃業(yè)務(wù)的一整套會計原則、方法和程序。從出租人的角度來看，租賃可以分為經(jīng)營租賃、銷售融資租賃、直接融資租賃和債務(wù)融資租賃，其會計處理也有所不同。依照法律或者合同的規(guī)定，租賃物需要取得出租人同意的，應(yīng)當(dāng)取得出租人的同意。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃合同中的出租人可以是以下六種人：
1，產(chǎn)權(quán)人；
2，國有企業(yè)的物業(yè)管理權(quán)；
3，典當(dāng)行在租賃期間，可以租賃該物業(yè)取得收入；
4、使用人、依法取得一定財產(chǎn)使用權(quán)的人可以出租該財產(chǎn)；占有人是善意占有該財產(chǎn)的人。
5。經(jīng)出租人同意，承租人可以將房屋重新出租，成為新租賃關(guān)系中的出租人。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
出軌的法律責(zé)任有哪些
2020-12-14非法行醫(yī)致人死亡會怎么判
2021-01-31工傷索賠申請書怎么寫
2020-11-28房產(chǎn)公司合并資質(zhì)怎么處理
2020-11-21專利費用繳納的方式有哪些
2021-02-10刑事賠償如何受理
2021-02-03監(jiān)護人要負刑事責(zé)任嗎
2020-12-04治安拘留家屬能探望嗎
2021-03-14一方死亡了如何解除婚姻關(guān)系
2020-12-06全國性商業(yè)銀行的注冊資本最低是多少
2021-03-02新房子剛買就賣有稅嗎
2021-01-01公司未與死亡員工簽訂勞動合同需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
2021-03-04員工意外險怎么做賬
2021-01-02運輸保險合同
2020-12-13旅行社責(zé)任保詳細條款
2021-03-23肇事逃逸商業(yè)保險賠嗎
2020-12-25輕傷后精神損失怎么理賠
2021-01-29車被撞了對方逃逸理賠多少錢
2020-12-25什么是保險金
2020-11-09保險合同的要約形式是什么
2020-12-30