房屋租賃中介合同樣本

委托人（甲方）：

中介人（乙方）：

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方租賃房屋，其中介人具備以下條件（附件略）。內(nèi)容包括房屋所有人、權(quán)屬證號(hào)、租金標(biāo)準(zhǔn)、面積、朝向、家具清單等基本情況），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途：對(duì)承租人條件的特殊要求。

乙方還應(yīng)提供服務(wù)：。第二條委托期限從年月日至年月日。本合同簽訂后天內(nèi)，乙方應(yīng)到房屋所在地核實(shí)甲方提供的房屋信息，如核實(shí)的房屋情況與甲方提供的信息不一致，乙方應(yīng)要求甲方修改合同。

如乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房，甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不符，導(dǎo)致承租人拒絕支付驗(yàn)房費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。第四條甲方的義務(wù)：（二）出示房屋所有權(quán)證或者其他依法有權(quán)出租房屋的證明；（三）保證提供的房屋信息真實(shí)、合法；（4） 為乙方的居住活動(dòng)提供必要的協(xié)助和配合；（5）對(duì)乙方提供的承租人信息保密；

（6）不在委托期限內(nèi)或期滿后；（7）不得將租賃房屋委托給其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為保管委托期間同時(shí)租賃。第五條乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；

（2）甲方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，根據(jù)房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特殊要求，找到承租人，及時(shí)向甲方報(bào)告處理情況，并提供聯(lián)絡(luò)等服務(wù)，協(xié)助、撮合承租人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；

（3）乙方不得提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)或者惡意串通他人損害甲方利益的。

（4）如收取必要的費(fèi)用和傭金，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法規(guī)范的費(fèi)用單。

（5）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方預(yù)收任何費(fèi)用。第六條傭金完成后，甲方應(yīng)按實(shí)際月租金支付傭金（比例不超過(guò)100%），向乙方支付傭金。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；支票□。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條委托事項(xiàng)完成的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要的費(fèi)用跟隨：。

第八條委托甲方（是/否）允許乙方將委托事項(xiàng)委托給第三方。第九條解除合同的條件；（二）甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證或者其他依法證明甲方有權(quán)出租該房屋的證明，沒(méi)有身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明，或者提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除本合同，給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任（2）甲方與乙方介紹的承租人發(fā)生私下交易的，乙方有權(quán)要求甲方按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金（3） 甲方違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)按第（4）款支付違約金；委托期間，甲方委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃租賃租賃房屋的，乙方提供虛假信息的，甲方應(yīng)按本合同第（5）款支付違約金，隱瞞重要事實(shí)或者惡意串通的，除退還已收到的傭金外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方所遭受的損失。第十一條本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第十一條的規(guī)定解決：解決問(wèn)題有兩種方式（只有一種）可以選擇下列兩種方式：（一）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（十二）其他約定事項(xiàng)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

（省略雙方的簽字、聯(lián)系方式、簽字時(shí)間和地點(diǎn)。)

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