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承租人應(yīng)滿(mǎn)足哪些條件才能對(duì)房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-06 · 151人看過(guò)

如果你是房客，你應(yīng)該滿(mǎn)足什么條件才能擁有房子的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？

1。出租人的售房行為發(fā)生在租賃合同有效期內(nèi)。在同等條件下，應(yīng)當(dāng)討論優(yōu)先權(quán)，也就是說(shuō)，買(mǎi)受人必須給予與其他買(mǎi)受人相同的條件，如銷(xiāo)售價(jià)格、付款期限和方式等，即價(jià)格折扣或其他條件。

3。承租人有購(gòu)買(mǎi)意向的，必須在一定期限內(nèi)向出租人提出。承租人未在合理期限內(nèi)表示購(gòu)買(mǎi)意向的，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)喪失。需要注意的是，承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)在以下四種情況下不受支持：

1；

2。出租人近親屬的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、祖父母、孫子孫女等。出租人履行通知義務(wù)后，承租人未在15日內(nèi)明確表示購(gòu)買(mǎi)；

4。第三人善意購(gòu)買(mǎi)出租房屋并已辦理登記手續(xù)。你知道嗎

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

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